順德土地市場下半年呈現(xiàn)熱潮高歌態(tài)勢（順德城市網(wǎng)網(wǎng)友“田園牧歌”攝）

　　順德城市網(wǎng)消息　（記者鄭勇亮）　日前，順德陳村一宗逾9.7萬㎡商住地拍出余溫未降，9月24日，保利以12.5億元的總價再拿下9月順德土地出讓面積最大地塊。該地塊位于大良碧桂路以東、德勝東路以北，占地面積達(dá)14.5萬平米，樓面價3538元/平，溢價14.65%。目前為止，該地塊為順德2015年土地出讓總價的“地王”。

　　順德城市網(wǎng)記者翻查今年順德出讓土地資料發(fā)現(xiàn)，該地塊出讓面積位列2015年順德所推面積第二，地塊以掛牌底價成交，也將成順德2015年土地出讓總價“地王”。

　　根據(jù)地塊出讓文件顯示，該地塊分為5個區(qū)域，A、B 區(qū)為城鎮(zhèn)住宅用地兼容批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務(wù)金融用地、其他商服用地，C、D 區(qū)為城鎮(zhèn)住宅用地兼容批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地，E區(qū)為街巷用地。其中， E區(qū)僅作為城市道路用地，競得人不得以任何方式和理由封閉。同時，競得人還需建設(shè)建筑面積不少于50平方米的社區(qū)警務(wù)室，并確保臨城市主要道路設(shè)置，保證50%以上的面積設(shè)在首層，三年內(nèi)建成該社區(qū)警務(wù)室并將產(chǎn)權(quán)無償移交大良街道辦事處或其指定的接受單位。

拍出地塊詳細(xì)信息

　　另外據(jù)公告顯示，該地塊具體位于碧桂路以東、德勝東路以北，是順德新城東部片區(qū)打造城市“RBD” 的首宗上市地塊，總出讓面積144961.68㎡，樓面地價3014.59元/㎡，按照2.44的容積率限制，總建筑面積將達(dá)到35.4萬㎡。

　　值得一提的是，緊鄰地塊東面，將規(guī)劃建設(shè)公辦初中、小學(xué)，整體而言，該地塊的商業(yè)、教育配套齊全，路網(wǎng)通達(dá)，未來周邊居住氛圍不錯，地塊潛力可期。