君王酒店改造項目的建成，將與周邊地帶的商住小區(qū)契合，為群眾提供一個宜商宜居的優(yōu)美環(huán)境

　　順德城市網(wǎng)消息　（記者鄭勇亮）　商圈滋養(yǎng)需要一定數(shù)量消費人群及規(guī)模化商業(yè)配套。近年來一直致力于打造更濃厚商業(yè)氛圍的順德勒流，如今其商圈“潛力股”初見端倪。泰明市場改造項目（東菱廣場）如火如荼施工中，菊花灣大橋提上建設(shè)日程，勒流首個城市綜合體君王路口改造項目即將啟動，多個重大項目為勒流商圈描繪了新藍(lán)圖。

多個項目建設(shè)助推商業(yè)“高潮區(qū)”形成

　　菊花灣大橋提上建設(shè)日程，一橋飛架南北。隨著菊花灣大橋的建設(shè)，勒流將真正成為順德一城三片區(qū)的樞紐，勒流中心城區(qū)更是中部之中，其區(qū)位價值將逐步凸顯。

　　泰明市場改造項目（東菱廣場）位于勒流街道政和北路與金城路交匯處，地處勒流城區(qū)中心位置，周邊分布有多個住宅小區(qū)，人流密集，配套設(shè)施完善，宜商宜居，擬打造成一個及購物中心和住宅為一體的綜合項目。項目規(guī)劃總建筑面積46485平方米，地上23層，地下1層，總高度約80米，目前已在火如荼施工中。

　　就在今年8月份，順德區(qū)勒流街道城南商住區(qū)3號地塊31496㎡宗地面積成功推出市場。該項目位于勒流中心城區(qū)，據(jù)悉，該項目計劃打造成勒流首個一站式體驗型城市綜合體，提升片區(qū)商業(yè)氛圍。“該地塊正處于龍洲路和百安公路交匯處的城市樞紐位置，附近將綜合推進(jìn)君王路口改造項目，該項目初步估計投資約9億元，計劃打造成勒流首個一站式體驗型城市綜合體。”勒流街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該改造項目將與市民廣場區(qū)域一并打造成勒流主城區(qū)的商業(yè)“高潮區(qū)”。

　　據(jù)悉，君王酒店改造項目改造范圍面積23991.3平方米，建成后總建筑面積約為9.3萬平方米，初步預(yù)定本項目建設(shè)施工期約為2年。勒流街道國土城建和水利局方面表示，該項目的建成，將與周邊地帶的商住小區(qū)契合，為群眾提供一個宜商宜居的優(yōu)美環(huán)境，營造和諧人居生活，同時有利于第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)勒流街道的城鎮(zhèn)化進(jìn)程。目前該項目的改造方正商討簽訂聯(lián)合改造協(xié)議。

泰明市場改造項目（東菱廣場）效果圖

業(yè)內(nèi)認(rèn)為勒流大有可為，市民充滿期待

　　有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析，當(dāng)前勒流商品房主要集中在城區(qū)內(nèi)，價格6000元/平方米左右，以本地消化為主。勒流的中端購買力釋放還不夠，不少企業(yè)的高管有較強(qiáng)的購買需求，但目前勒流缺少較好的項目拉動。

　　“因此隨著多個商業(yè)項目的推進(jìn)和菊花灣大橋的建設(shè)，如果未來勒流直連佛山新城，商業(yè)配套能夠及時跟上，這部分人群自然不會舍近求遠(yuǎn)，在勒流購房的欲望會更旺盛，這將為勒流的樓市和商業(yè)消費注入活力。而關(guān)鍵要建設(shè)符合勒流這一區(qū)域特點的項目，要做好市場調(diào)研。”某地產(chǎn)分析人士說到。

　　有人認(rèn)為，東菱廣場作為一個綜合性商業(yè)項目，其建設(shè)落成將打破勒流沒有大型商業(yè)項目的歷史。那么，作為勒流市民，對于勒流的商業(yè)現(xiàn)狀和這些商業(yè)項目的規(guī)劃、建設(shè)是怎么看的呢？

　　“因為勒流沒有相對完整的綜合性商業(yè)，我和我單位的同事周末大都前往大良消費。”順德區(qū)家居五金協(xié)會某管理董建斌坦言。“若是說到買房，我是寧愿辛苦些，在大良買房也不愿意在勒流買，因為這里的商業(yè)配套確實不夠完善，生活不便。”勒流某五金制造企業(yè)高管對順德城市網(wǎng)記者說到。

　　“我對勒流這些項目是很期待的，現(xiàn)在在勒流找個電影院都難，大型的購物和休閑娛樂的地方也沒有，商業(yè)氛圍太差，沒地方逛，每次到大良也都很麻煩，開車坐車都很浪費時間。希望勒流的這些商業(yè)項目盡快建起來，真正服務(wù)到我們勒流人。”勒流市民梁金花道出了自己的體會和期盼。