順德高新區(qū)智域城控規(guī)修編通過，首推200多畝優(yōu)質(zhì)土地

　　順德城市網(wǎng)消息　（記者張大偉　通訊員何家喻）　控規(guī)修編通過，一大波優(yōu)質(zhì)土地即將推出。近日，廣受外界關(guān)注的順德高新區(qū)西部啟動區(qū)商務(wù)配套智域城控規(guī)修編已通過順德區(qū)政府審核通過，區(qū)域內(nèi)超過200畝的優(yōu)質(zhì)土地有望年內(nèi)推出。

　　順德城市網(wǎng)記者從順德中交城投公司了解到，本次控規(guī)修編范圍約6.6平方公里，包括順德高新區(qū)智域城與馬岡科研教育片區(qū)。修編邀請了世界知名設(shè)計單位阿特金斯、中交四航院及珠海規(guī)劃設(shè)計院等團隊聯(lián)手打造，按照堅持區(qū)域協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展、特色營造及以人為本的規(guī)劃原則，修編成果對區(qū)域的功能定位、用地布局、城市設(shè)計、道路交通、內(nèi)部水網(wǎng)、綠地系統(tǒng)等均有明確的指引，優(yōu)化了區(qū)域的路網(wǎng)、公共設(shè)施布局。

近萬個學(xué)位，高端配套應(yīng)有盡有

　　按照修訂完成的控規(guī)，未來，智域城將總體形成1+1+6的公共服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)（一個區(qū)域級綜合服務(wù)中心、一個社區(qū)級服務(wù)中心，六個居住小區(qū)級鄰里服務(wù)中心的公服結(jié)構(gòu)體系），配置高級中學(xué)24班（民辦）、初級中學(xué)60班（其中民辦24班）、小學(xué)120班（其中民辦48班）、幼兒園72班，總共提供約9660個學(xué)位。

　　另外，各項醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)等設(shè)施也相應(yīng)設(shè)置在區(qū)域內(nèi)，配套設(shè)施齊全完善，可以滿足片區(qū)生產(chǎn)服務(wù)需求的商務(wù)生活配套核心區(qū)以及現(xiàn)代特色濱水社區(qū)，成為展示順德城市新形象的重要窗口。

梳理土地近1600畝，首推200多畝優(yōu)質(zhì)土地

　　據(jù)悉，此次修編涵蓋的順德高新區(qū)智域城，規(guī)劃2.7平方公里，由順德高新區(qū)管委會與中交城投公司共同合作開發(fā)。經(jīng)本次規(guī)劃優(yōu)化，智域城梳理出17宗合共近1600畝、符合市場發(fā)需求的可出讓用地。根據(jù)順德本地的氣候特點、以及區(qū)域的生態(tài)特色，海綿城市、空中花園連廊、中央水廊等先進(jìn)理念也將在未來的開發(fā)中進(jìn)行打造，建立人、城市與自然的聯(lián)結(jié)。

　　對于外界關(guān)注的區(qū)位優(yōu)勢，按照規(guī)劃，新規(guī)劃的龍海路將有效形成與馬岡片區(qū)及順德新城區(qū)的的聯(lián)動發(fā)展，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、綜合服務(wù)與科研教育的聯(lián)結(jié)，產(chǎn)業(yè)、生活與文化的聯(lián)結(jié)。屆時，5分鐘到達(dá)馬岡片區(qū)、15分鐘到達(dá)順德新城的立體交通圈指日可待。

　　開發(fā)節(jié)奏方面，智域城計劃由南向北推進(jìn)。首先向市場推出的是智域城南面約222畝的優(yōu)質(zhì)商住用地，該區(qū)域主路網(wǎng)已建成通車，西山小學(xué)高新區(qū)學(xué)校入駐，預(yù)計年底動工建設(shè)，南面已建成體育公園，坐擁容桂水道景觀，具有巨大發(fā)展?jié)摿Α?br />