桂洲大道以南、九橫路以西地塊規劃圖

　　8月24日，城網君了解到，容桂即將推出桂洲大道以南、九橫路以西地塊和容奇大道東27號地塊兩塊靚地，兩塊地均位于輕軌地鐵旁，坐擁一線自然景觀，便利的交通、完善的配套更是讓兩塊地的含金量蹭蹭蹭地上漲。

　　據介紹，桂洲大道以南、九橫路以西地塊處于容桂東部中心城區，附近有容桂東湖公園、雞鴉水道等生態環境，并擁有容里書院、容里中學等優質教育資源，暨南大學附屬順德醫院（原順德區第二人民醫院）也近在咫尺。此外，距離容桂文塔中央商務區不到5公里，天佑城繁華商圈舉步可達。

　　交通方面，地塊位于容桂乃至順德東部交通樞紐核心地段，東連碧桂路、廣珠西線高速，西接105國道，穿梭的車流，讓人看到這里快捷通暢的交通路網。此外，緊靠城軌容桂站，15分鐘到廣州，30分鐘抵珠海，珠三角都市圈觸手可及。

容奇大道東27號地塊衛星航片圖

　　容奇大道東27號地塊所處的德勝河南岸，是容桂“三舊”改造重點項目，首期1-6號地的項目德景一號、天晉商業大廈、君潤商業大廈、凱藍濱江等項目已陸續建設完成，活化改造項目“容桂時光”成為新商業地標，整個南岸天際線得到改變，現代化濱水岸線初步成型，成為容桂新的城市名片。未來，德勝河南岸將匯聚更多居住人氣和商業資源，片區升值空間巨大。

　　德勝河南岸周圍交通發達，外有105國道、碧桂路、廣珠西線高速等城市干道，河面上容奇大橋和德勝大橋拉近容桂與大良的距離，內部則西有容奇大道銜接容桂中心城區，東以外環路、建業路連接容桂東部新城。從德勝河驅車出發，1小時內即可達廣州、中山、珠海等地。值得一提的是，德勝河南岸附近有廣珠城軌容桂站、順德學院站，15分鐘可達廣州南站，隨著未來佛山地鐵3號線和祥和路過江隧道的建成，該地塊的區域價值還將進一步提升。

　　初步統計，地塊周圍擁有1個客運站、1家醫院、3個公園、6大商業體、7家學校、52家金融機構，配套成熟。隨著交通的愈加便利，城市配套的日臻完善，坐擁稀缺江景資源的德勝河南岸潛力無限，該地塊未來的升值發展空間也將進一步提升。（潘美穎）

■地塊信息

　　桂洲大道以南、九橫路以西地塊，面積23932.19平方米，規劃用途為商住用地，規劃指標如下：容積率2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑控高80米。

　　容奇大道東27號地塊，出讓用地面積：21956.76平方米；主導用途：二類居住用地（R2）及商業用地（B1）；容積率：1.0＜FAR≤3.0；建筑密度：≤30%  ；綠地率：≥25%；建筑控高：≤100米。