5月17日上午，倫教舉行羊額村級工業園改造項目公司成立簽約儀式
“倫教積極引入各方力量，啟動這個項目，極大地豐富了政企合作的內涵，對順德村級工業園改造是里程碑式的事件。”順德區城市更新發展中心主任勞璐均在5月17日上午舉行的羊額村級工業園改造項目公司成立簽約儀式上如是說。
四方共同注資1億元成立項目公司
去年12月27日，倫教街道與碧桂園集團、聯東投資（集團）三方舉行“倫教街道村級工業園區改造合作項目框架協議簽約儀式。根據協議，未來將對倫教10500畝的村級工業園區進行整體提升和改造，通過整合分散低效的土地資源，提升土地使用效能和產出，打造標準化、園區式新型工業園，實現政府、村居、企業、群眾多方共贏的新局面。
順德村級工業園改造這場攻堅戰的號角吹響后，倫教搶抓機遇，加快項目公司成立的步伐。經過前期充分的溝通、協商，確定項目公司由倫教街道物管公司與廣東順控城投置業有限公司（區國資）、碧桂園集團公司、廣東順創聯投發展有限公司（區國資）四方共同出資成立佛山市順德區德馳聯合有限公司。項目公司以碧桂園集團為主要出資人，倫教街道物管公司、區順控城投與區順創聯投參與投入，注冊資本為1億元。
據介紹，項目公司的成立，主要圍繞羊額村級工業園整治提升工作，建立戰略合作關系，發揮各自優勢，實現資源共享，共同形成合力，共建羊額村級工業園整治提升工作攻堅力量。把項目范圍劃定為倫教重點村級工業區舊改區域，對涉及到的地塊權屬進行內控，同時從嚴推進區域的“雙達標”。通過四方共同努力，為區域控規調整提供可能性，提高工業用地的容積率，結合實際調整部分工業用地為商業用地，以平衡工改工的投入。
羊額工業園改造后有70%的土地作為工業
據了解，羊額工業園現有工業產權81宗，包含國有出讓和集體劃撥，總建筑面積約31.15萬平方米，2017年工業總產值4.78億元，根據已批復的控制性詳細規劃，羊額工業園保留工業性質的約占總用地面積的70%，其余30%將作為商業商住或公共配套設施用地。
此次由碧桂園參與改造的倫教羊額工業園總面積約900畝，改造后保留的工業性質土地約占總用地面積70%。根據計劃，2018年倫教將以該區域內的130畝作為示范性試點園區，由倫教街道組織統籌，聯動園區內各業權人組成聯合主體，在不改變原有權屬界線的情況下，統一規劃、統一建設、統一管理，打造一個現代化產業工業園區。
“政企合作是順德推進村級工業園改造的一個有益嘗試，我們期待碧桂園從專業角度，讓羊額工業園今后能有更好的發展。”倫教街道黨工委書記盧德全表示，倫教將全力以赴，以最快的速度、最好的質量打造該項目。
區人大常委會副主任關世良，區國資辦、區城市更新發展中心、倫教街道主要領導、區順控城投公司、碧桂園、區順創聯投公司等主要代表出席了簽約儀式。（文寧）
■各方聲音
區人大常委會副主任關世良：
倫教積極引入社會力量成立項目公司是一個創新的做法，希望這個項目可以做實做好，形成可復制、可推廣的示范項目。
碧桂園集團相關負責人梁子斌：
順德目前土地資源極為緊張，碧桂園集團響應順德區委區政府戰略部署，實施集團多元化經營戰略，前期已對倫教羊額村級工業園進行調研摸底。下階段將就如何對園區內的集體用地、國有建設用地進行有效處理，打造一個和諧發展片區。
順創聯投發展有限公司總裁麥仲達：
我們將積極發揮國資企業平臺的優勢，提高整合能力。期待四方在政策、資金、土地等多方面資源實現有效整合，建議改造項目公司成立后盡快明確分工，配合倫教街道推進改造項目。
順德區順控城投公司總經理陳永安：
改造項目公司的成立，是順德村級工業園改造的一次有益嘗試，作為國資企業，將積極參與到其中，聯同鎮街、企業做好項目。
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