今年5月，大良原海信科龍地塊迎來首次拍賣，但因未達保密底價而不成交。本次掛牌重新上線，提價高達26193萬元，折合起拍樓面價約9507元/㎡。日前，美的置業以26.4億元競得大良原海信科龍地塊，折合樓面價約11174元/㎡。

　　據悉，宗地位于大良街道105國道以西、德勝西路以北，屬于順德濱河新區。地塊面積約73831.21㎡，主導性質為二類居住用地兼容商業服務業設施用地，宗地為德勝河北岸片區八大改造片區之一，采取價高者得的模式。該地塊原為海信科龍（華寶廠區），業主方為美的置業，地價享有一定比例返還。

地塊規劃條件圖。

　　同時，宗地除了常規的配電房、通訊基站、物業管理用房、社區用房等配套之外，主要還須配建一處占地不小于3000㎡的戶外健身場地，及一所18班規模幼兒園，用地面積≥5400㎡，建筑面積≥4860㎡。

　　該項目于2011年認定為順德區城市更新項目，按照規劃，德勝河北岸片區功能以商業和住宅為主，結合“一河兩岸”打造濱河景觀帶，將打造成順德工業發展展現的區域，將片區規劃建設成集商業、住宅、工業展示和河濱景觀于一體的高品質區域。（韋薇）