順德城市網消息?。ㄒ娏曈浾卟滔年枺?/strong>　離7月15日順德城市網記者報道《富麗大廈驚魂記：電梯竟自動開關》事已經整整過了一個月了。 這個已經使用了18年、存在嚴重安全隱患的大樓電梯，它的現狀究竟如何？生活在富麗大廈的居民沒了電梯又是如何生活？8月15日記者到現場實地走訪了一番。

住在17樓71歲的胡奶奶每天都要上上下下爬6次樓梯

現狀
電梯已經被封，業主天天爬樓梯

　　7月15日，順德城市網報道了富麗大廈電梯的問題后，兩天內，國家質量監督檢驗檢疫總局對富麗大廈2座大樓的6臺電梯進行了檢測，檢測出6部電梯主機漏油、電路主板老化等問題均不合格。當即，順德市場安全監督管理局容桂分局責令物業立即停止電梯使用并限期進行整改。然而，物業公司稱業主并沒有籌集維修資金，業委會也沒有成立，維修遙遙無期。

　　直至7月30日，市監局分別在6部電梯上貼了“佛山市順德區市場安全監管局”的封條，電源也被切斷。從此，業主開始了苦命的爬樓梯生活，許多人選擇了備足干糧，能不出門就不出，無奈成了當下最流行的“宅族”。

　　8月15日，記者再次來到富麗大廈的1座大樓，發現1座的三部電梯均沒有紅色指示燈，封條均已被撕毀。而電梯對面的樓梯則不時有業主進進出出。所有人都會回頭看看電梯是否已經修好，有的甚至吐槽：“何時才能結束爬樓梯的悲慘日子呢？”一些業主看到記者站在電梯前，以為電梯恢復了使用，紛紛上前試探，最后一個個失望地走開。

　　住在17樓71歲的胡奶奶每天都要上上下下爬6次樓梯，記者跟著胡奶奶感受了一下爬17層樓的滋味，爬到第4層時，胡奶奶就開始大喘氣了，于是在第5層停住腳步休息。直到第17層，記者已經記不起胡奶奶休息了幾次，只知道大概已經用了20分鐘的時間，胡奶奶早已汗流浹背。她告訴記者：“我去年患有心肌梗塞，搶救及時才得以保命。現在每天這樣爬樓梯，很吃力?！薄　?br />

電梯維修當中，偶爾會試梯運行

進展
停梯不是辦法，先籌錢維修兩部

　　于此同時，容桂居委會一直在與業主溝通組建臨時業委會籌備組。經業委會籌備組推薦和業主報名，于8月13日成立了電梯維修工作組，負責電梯的維修、統籌及監管工作，業委會籌備組表示，等到業委會成立以后，該工作組自動解散。

　　當記者從第17層下樓到第10層時，發現有一部電梯門開了，站在電梯里面的業主告訴記者正在試梯，并開心地招呼著記者趕快上電梯。記者向維修工作組了解到，這部電梯已經在兩天前開始進行維修，預計能在十天內正常使用。維修小組說：“目前籌到的資金只能夠維修兩部電梯，但是為了方便這里336戶業主的生活，我們會分別修好兩座大廈里其中的一部電梯，無論如何，都要早日解決電梯困擾?！?br />
　　業主與物業的矛盾依舊非常深刻，維修組表示將會盡快成立業委會，業委會成立后的第一件事便是重新投票選擇新的物業公司或自行管理，最終目的都是讓富麗大廈的管理早日走上正軌。而物業公司也表示期待業委會換其他物業公司對富麗大廈進行管理。

兒童游樂園早已荒廢，許多器材都不能使用

■業主VS物業

　　記者在兩次的采訪過程中，都聽到了不少業主對物業的管理提出的種種質疑，然而記者將這些問題反映到物業那里時，他們在作出回應的同時，也對業主進行了指責。

業主：維修造假
物業：可去查維修發票

　　問題一：業主認為物業不能等到電梯出了問題才去解決，而在這幾年期間并沒有去有效地控制電梯所存在的問題。雖然經常聽到物業說在維修，但檢測結果上顯示的問題正是業主經常在修的地方，業主懷疑物業與維修公司串通，制造假的維修收據，糊弄業主。

　　回應：物業表示，就算是一部勞斯萊斯開上18年，也會報廢，更別說是一部電梯，如果業主不相信維修記錄的話，可以去物業服務中心查發票。

業主：維修資金亂報
物業：費用收多少是維修公司的事

　　問題二：業主看到物業近日公示出了這幾年維修電梯的賬目，他們覺得氣憤的是，一個維修項目實際只需要幾百元，而賬目上顯示的卻是幾千元。此外，在停梯前，物業向業主表明修好一部電梯至少需要10萬元，而目前維修組請來的維修公司只需5萬元就可以修好一部電梯。

　　回應：物業則反駁，之前電梯是請維修公司來修的，收多少錢是維修公司的事。物業表示這次的維修不會再參與，但對于維修組的維修方案，物業表示其中存在很多問題，之所以5萬元就能夠去維修，是因為沒有對電梯進行全方位維修，并斷言：“不出兩年，電梯依然會問題重重?！?br />
業主：管理問題多多
物業：費用低還想要高服務？

　　問題三：業主告訴記者，25層樓的大廈，每層樓的消防裝備都存在著不同程度的問題，如果出現火災，損失定會相當嚴重。此外，1座四樓兒童游樂園早已荒廢，許多器材都不能使用，四樓本是業主的休閑娛樂場所，業主卻將其租給一家裝修公司。物業從未對這些問題進行管理和改善。業主當初之所以不愿交維修金錢給物業，正是因為物業在管理上存在太多的問題，業主早已對物業失去了信任。

　　回應：物業則告訴記者，像富麗大廈這樣的老居民樓，這樣的問題是普遍存在的，他們一直在進行維護，并指責業主不好好維護。物業相關工作人員說：“我們現在只收每平方米1.03元的物管費，已經是業內最低價，‘要想馬兒跑，馬兒要吃草’，如此低的物管費還想要求多高的管理服務呢？”然而對于四樓的裝修公司，物業表示并非他們租給了裝修公司，而是早些年前的業委會所為，他們也未從中收取一分錢。