此次推地地王位于順德區大良碧桂路以東、德勝東路以北，占地面積達144961.68㎡

　　順德城市網消息　（記者鄭勇亮）　2015年下半年來，順德土地市場動作頻頻，無論是推地量還是成交量上，順德都坐穩佛山五區老大位置。進入9月，順德土地市場再掀熱潮，擬推10宗商住地，總量達58萬㎡，達到年度推地峰值。其中，“地王”為順德區大良碧桂路以東、德勝東路以北地塊，面積達144961.68㎡。

　　2015年8月順德土地市場中，順德推4宗商住地，合計出讓面積超過11萬㎡。其中，“地王”順德區順德新城三洲新市良路以北2號面積達61797.87㎡地塊因無人報價而二度流拍。

地王在大良，超七成地量在順德北部

2015年9月順德擬推10宗商住地，總量達58萬㎡（資料圖）

　　據順德區公共資源交易中心日前發布土地掛牌出讓公告顯示，進入9月，順德擬推10宗商住地，合計出讓面積超過58萬㎡。其中，編號為TD2015（SD）WG009的地塊由于出讓面積較大較受關注。

　　該地塊位于順德區大良碧桂路以東、德勝東路以北，屬城鎮住宅用地兼容批發零售用地、住宿餐飲用地、商務金融用地、其它商服用地，占地面積達144961.68㎡，容積率≤2.4，目前正在掛牌，起拍底價109250萬元，交易日期在9月24日。

　　此外，順德城市網記者從擬推出的地塊信息中獲悉，10宗商住地有6宗集中在佛山新城、樂從鎮，地塊面積大多超過6萬㎡，1宗在陳村鎮，1宗在大良，另外兩小宗合共面積不超4000㎡的地塊位于容桂和龍江。地塊總量達58萬㎡，超七成地量集中在順德北部的佛山新城、樂從鎮和陳村鎮。

　　業界認為，從區域分布、地塊面積、交通和配套來看，佛山新城、樂從鎮和陳村鎮的商住地更具有吸引力和升值空間。

地產開發商：看好順德北部片區利好

　　據記者觀察，進入下半年，盡管順德加快了推地節奏，但是各房企拿地熱情卻不一。進入下半年后，在土地交易上表現搶眼的要數順德本土房企大鱷碧桂園，連續順德龍江、北滘、勒流三鎮拿地。

　　碧桂園佛肇區區域營銷總經理周景峰在接受順德城市網記者采訪時透露，碧桂園年內還將在順德乃至佛山其他鎮街拿地。周景峰坦言，看好本土市場強大的發展潛力，更看好順德北部片區的發展勢頭。

　　然而，除了碧桂園，其他房企似乎表現得十分理性，既表示出對順德的興趣，又謹慎行動。

　　銀鉆房產董事總經理梁志明在接受順德城市網記者采訪時就表示，“客觀上順德北部無論區域和規劃都具有優勢，但是作為開發商更要理性看待現實問題，順德北部片區一體化進程若跟不上預定規劃實現的時間，則對開放商來說是一種沖擊，因為成本就擺在那里，一旦開發項目一般開發商是耗不起等待的時間的。”

　　保利華南實業總經理周康表示，保利會積極參與順德北部片區一體化建設，“無論是從順德現在的戰略部署還是經濟發展需要看，順德今年積極的推地行動都是可以理解的，但順德北部片區一體化建設需要足夠的魄力和一些時間去建設才能體現出效果。”

　　此外，也有開發商認為，順德房地產目前庫存仍然較大、去貨速度慢和購買力仍然不足。“但是，這一次推地很明顯的兩個特點是：地塊面積較大，集中在順德北部片區，這應該是政府釋放的一個很明顯的信號，順德北部片區一體化建設對于房地產而言，會是一個利好的戰略。”

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