陳村三舊改造工作將進入一個高潮階段

　　順德城市網消息　（記者鄧云）　“這里是順聯廣場，這里是順峰山莊，現在這里路修好了，下一步就開始要……。”說到這些時，他神采飛揚，精神振奮，并一邊在規劃圖上給記者比劃著那塊地未來的樣子。

　　介紹完這塊地的大概規劃之后，他頓了頓說，“三到五年之后，這里變化會很大的！”這句話像是說給記者聽，但更像是在告訴他自己，語氣間的自信與憧憬溢于言表。

　　他是陳村國土城建和水利局副局長陳洪輝，他正在給記者描繪陳村鎮新城區未來的美好藍圖，而這副藍圖的規劃不管最終將繪成怎么樣，但都少不了“三舊改造”這個推手。

做好基礎，接下來步子會更快

　　順德城市網：您好！自2009年“三舊改造”項目開展以來，您一直都在負責陳村的“三舊改造”，到如今也快三年了，您對陳村“三舊改造”項目的推進滿意嗎？

　　陳洪輝：滿意不敢說，只能說這項工作目前推進得還不錯，雖然到目前仍有不少工作需要做。自2009年至今，陳村已完成“三舊”改造的項目及基本完成“三舊”改造的項目共8個，總改造面積144780平方米（折合217畝），投入資金5.9億元，其中用于公園改造面積40149.5平方米（折合60畝），投入資金9900多萬元。

　　或許這個數字目前與其他鎮街對比起來，不是特別突出，但事實上，在前一段時間里，很多項目的前期工作花費了我們比較多的精力，比如如何規劃、辦理手續如何簡化等方面都花了較長一段時間去理順。在這一些基礎性工作準備的差不多后，接下來我們“三舊”改造項目的推進會加快很多的。

　　目前，我們根據項目的不同特點、不同情況調整了我們的工作思路，可以說，我們陳村三舊改造工作只差“臨門一腳”了，對于接下來的三舊改造工作，我們是充滿信心的，相信明年陳村的三舊改造進度將大大加快。

和村民算賬，需要的是耐心與真誠

　　順德城市網：雖然目前“三舊”改造的前期工作的前期工作做得差不多了，但從理順時間來看，前期工作難度還是挺大的吧？

　　陳洪輝：可以這么說吧。別的不說，就說舊村居改造過程中和村民算賬這個問題，還真有點費勁。

　　其實，這也不是算賬的問題，而是村民對“三舊”改造項目的認知度問題。在很多村民看來，改造舊村居就相當于拍賣一塊土地，這塊土地拍賣多少錢，就要給他們多少錢，他們不會考慮在這塊土地上我們要投入多少錢去建一些公共設施，不會考慮將來改造之后這塊地的收益會翻多少。

　　這樣的事，我們經常要和村民解釋，告訴他們這些賬應該如何算。其實，這些也并不難，只是繁瑣了一點，需要給他們一定的時間去認識。總之，不到和村民簽字、蓋章這一刻，我們的工作都要一直做下去。

　　就在前一段時間，我們有一個項目和村民開了四次協調會，先是談項目，又是解答問題、再聽他們的條件、最后出協議。總體工作的推動雖然很繁瑣，但最終能與群眾達成共識，為三舊改造的推進創造更好的群眾基礎，這樣的工作再繁瑣也是值得的。

城市升級，市民幸福感更強

　　順德城市網：雖然這項工作的開展遇到不少問題，但注意到您很樂意做這份工作。

　　陳洪輝：其實，任何工作的開展都不會是一帆風順的，不能因為有困難就不樂意做。但說實話，我確實挺樂意做這份工作的。很多時候，村民會來我辦公室咨詢這方面的工作，當我給他們講解并幫助他們之后，他們走時都很感激我。每當這個時候，我就覺得這份工作很值。

　　目前順德發展重點之一就是城市升級，陳村的三舊改造就為陳村城市的升級提供了一個很好的載體。從我們已經改造的8個項目來看，陳村的城市環境改變不少，如公共設施得到完善、公共環境得到了提升。

　　不僅如此，最重要的是“三舊”改造也讓陳村市民的幸福感更強了。這種幸福感除了表現在他們的收入提高外，還體現在通過“三舊”改造之后，村里的一些歷史遺留問題，如舊房屋的產權等問題等到解決。

　　或許將來的問題還有很多，但不管怎樣，我對陳村的“三舊”改造很有信心。我更相信，隨著三舊改造工作的推動，陳村無論是城市形象還是生活感受，都將有一個較大程度的提升，陳村人的幸福感也會越來越強。

（編輯：無雙）