地塊位置

　　昨日（10月26日），順德創(chuàng)智城又拍出一地塊，這是創(chuàng)智城片區(qū)本月拍出的第三塊地，這是霸屏10月佛山土拍的節(jié)奏。據(jù)介紹，當(dāng)日經(jīng)過約40分鐘的激烈競(jìng)價(jià)，金科地產(chǎn)最終競(jìng)得順德創(chuàng)智城片區(qū)東樂路以南、創(chuàng)智路以西地塊，宗地占地64944.44㎡，容積率A、B區(qū)均為高于1.0且不高于2.5。

　　值得一提的是，10月16日，南方智谷一期片區(qū)內(nèi)碧桂路以東、東樂路以南及東樂路以南、創(chuàng)智路以東兩宗地塊完成土地出讓競(jìng)拍流程，均由碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司競(jìng)得。加上當(dāng)日拍出的東樂路以南、創(chuàng)智路以西地塊，創(chuàng)智城片區(qū)10月共拍出3塊地。

地塊能夠作為新能源汽車小鎮(zhèn)的有益補(bǔ)充

地塊位于南方智谷，周圍配套完善

　　根據(jù)出讓文件規(guī)定，該宗地采用“限地價(jià)，先競(jìng)配建無償移交給政府的商品住房面積，再競(jìng)自行銷售人才住房面積”的方式確定競(jìng)得人，自行銷售人才住房售價(jià)不得高于11800元/平方米，2 年內(nèi)須全部預(yù)售（銷售）完畢，否則，順德區(qū)政府指定的國(guó)有公司有權(quán)按照不高于周邊同類項(xiàng)目屆時(shí)備案均價(jià)的80%且不高于11800元/平方米的價(jià)格購買競(jìng)得人尚未銷售的人才住房。

　　地塊所在的南方智谷創(chuàng)智城片區(qū)連接著大良東區(qū)與南城水軸片區(qū)，其功能定位以科技金融、總部經(jīng)濟(jì)、教育研發(fā)與文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)為核心，發(fā)展文化娛樂、商務(wù)休閑及科技人才社區(qū)等城市功能為主的智城一體化高新產(chǎn)業(yè)綜合發(fā)展區(qū)，將是順德城市升級(jí)引領(lǐng)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要?jiǎng)?chuàng)新載體。

　　目前，該片區(qū)已聚集順峰山公園、廣東同江醫(yī)院、力合陽光城云谷、保利碧桂園悅公館、華僑城，以及廣珠城軌學(xué)院站、順德港、碧桂路等配套，此外還臨近在建的佛山地鐵3號(hào)線創(chuàng)意園站。

　　巧合的是，本次金科所拍下的商住用地，剛好在碧桂園兩地塊之間，也能夠作為新能源汽車小鎮(zhèn)的有益補(bǔ)充，為新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展做相關(guān)配套。

大劇透！未來創(chuàng)智城將建成一座“空中花園”

　　據(jù)城網(wǎng)君了解，為配合創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展和吸引高層次人才的要求，南方智谷片區(qū)一期二期片區(qū)規(guī)劃規(guī)格高，充分實(shí)現(xiàn)人車分流、立體交通、高綠化覆蓋率、TOD導(dǎo)向，打造公園式的人居、辦公環(huán)境。

　　“空中花園”未來長(zhǎng)什么樣？屆時(shí)，整個(gè)城市將立體分層，銜接地塊主體建筑、相鄰地塊及軌道站場(chǎng)的人行系統(tǒng)設(shè)施，將設(shè)綠化景觀、城市景觀，還有遮陽遮雨的效果，每一天，人們都生活在大自然的呼吸之中。此外，車輛在地下穿行，每種交通系統(tǒng)各行其道，互不干擾， 真正做到人車分流。公園在平臺(tái)覆蓋，建筑外墻長(zhǎng)滿植物，目之所及都是森林。

　　一座“空中花園”正在東部片區(qū)悄悄生成，一起拭目以待！（潘美穎）

■早前報(bào)道

5年內(nèi)，順德將打造千億級(jí)新能源汽車產(chǎn)業(yè)