地塊位置

　　昨日（10月26日），順德創智城又拍出一地塊，這是創智城片區本月拍出的第三塊地，這是霸屏10月佛山土拍的節奏。據介紹，當日經過約40分鐘的激烈競價，金科地產最終競得順德創智城片區東樂路以南、創智路以西地塊，宗地占地64944.44㎡，容積率A、B區均為高于1.0且不高于2.5。

　　值得一提的是，10月16日，南方智谷一期片區內碧桂路以東、東樂路以南及東樂路以南、創智路以東兩宗地塊完成土地出讓競拍流程，均由碧桂園地產集團有限公司競得。加上當日拍出的東樂路以南、創智路以西地塊，創智城片區10月共拍出3塊地。

地塊能夠作為新能源汽車小鎮的有益補充

地塊位于南方智谷，周圍配套完善

　　根據出讓文件規定，該宗地采用“限地價，先競配建無償移交給政府的商品住房面積，再競自行銷售人才住房面積”的方式確定競得人，自行銷售人才住房售價不得高于11800元/平方米，2 年內須全部預售（銷售）完畢，否則，順德區政府指定的國有公司有權按照不高于周邊同類項目屆時備案均價的80%且不高于11800元/平方米的價格購買競得人尚未銷售的人才住房。

　　地塊所在的南方智谷創智城片區連接著大良東區與南城水軸片區，其功能定位以科技金融、總部經濟、教育研發與文化創意設計為核心，發展文化娛樂、商務休閑及科技人才社區等城市功能為主的智城一體化高新產業綜合發展區，將是順德城市升級引領轉型發展的重要創新載體。

　　目前，該片區已聚集順峰山公園、廣東同江醫院、力合陽光城云谷、保利碧桂園悅公館、華僑城，以及廣珠城軌學院站、順德港、碧桂路等配套，此外還臨近在建的佛山地鐵3號線創意園站。

　　巧合的是，本次金科所拍下的商住用地，剛好在碧桂園兩地塊之間，也能夠作為新能源汽車小鎮的有益補充，為新能源汽車產業發展做相關配套。

大劇透！未來創智城將建成一座“空中花園”

　　據城網君了解，為配合創新產業發展和吸引高層次人才的要求，南方智谷片區一期二期片區規劃規格高，充分實現人車分流、立體交通、高綠化覆蓋率、TOD導向，打造公園式的人居、辦公環境。

　　“空中花園”未來長什么樣？屆時，整個城市將立體分層，銜接地塊主體建筑、相鄰地塊及軌道站場的人行系統設施，將設綠化景觀、城市景觀，還有遮陽遮雨的效果，每一天，人們都生活在大自然的呼吸之中。此外，車輛在地下穿行，每種交通系統各行其道，互不干擾， 真正做到人車分流。公園在平臺覆蓋，建筑外墻長滿植物，目之所及都是森林。

　　一座“空中花園”正在東部片區悄悄生成，一起拭目以待！（潘美穎）

■早前報道

5年內，順德將打造千億級新能源汽車產業