8月14日，城網君獲悉，佛山市容睿物業管理有限公司競得佛山市順德區陳村鎮三龍灣（潭村）九年一貫制學校南側C4地塊，成交價為170550萬元，折合樓面價約9000元/㎡。

　　據悉，佛山市容睿物業管理有限公司由佛山市順德區保利房地產有限公司100%持股。

　　佛山市順德區陳村鎮三龍灣（潭村）九年一貫制學校南側C4地塊，占地面積76563.26㎡，劃分ABC三個區域。A區：63166.68㎡，為二類居住用地兼容商業服務用地，容積率≤3.0，建筑密度低于28%，綠地率≥35%，限高100米。B區：12470.48㎡，為城市道路用地；C區：926.10㎡，為公園與綠地。

地位位置。

　　其中，A區須配建不少于12個班的幼兒園，計容建面≥4003.2㎡，須獨立占地。還須設置不少于4421.66㎡的開放綠地，并對公眾開放，不得圍蔽，不計入綠地率。

　此外，地塊還需要配建配電房、物業管理用房、社區用房、體育健身場地等，均不計入容積率。

地塊位于三龍灣腹地。（來源：順德區土地儲備發展中心）

　　據了解，地塊位于首都師范大學順德適子未來學校南側，直線距離不到300米。首都師范大學順德適子未來學校由陳村鎮投入8.5億元建設，是公辦性質的小學、初中九年一貫制學校，可提供約3900個優質學位，實現小學、初中全寄宿。

　　今年9月，首都師范大學順德適子未來學校將先開辦小學部，招收小學一年級新生。其招生70%學位用于招收潭洲村委會戶籍適齡兒童，包括了萬科水晶城、時代星英御島、星英半島、保利閱江臺、世茂國風濱江等樓盤。

　　值得關注的是，地塊位于廣佛融合發展引領區的核心腹地，是三龍灣規劃的“生態綠芯”。同時，該片區南鄰佛山新城，廣佛江珠、佛陳路、華陽路等多條高快速路環繞，五分鐘直達佛山中心城區，二十分鐘可快速直達廣州南站，區位優勢明顯。

　　與此同時，地塊南側的東西向濱江大道預計今年9月竣工通車，通車后可通過華陽特大橋與佛山新城無縫對接；地塊南側的濱江濕地公園首期已建成開放，周邊還有三字經文化公園、華陽橋底公園、潭州兒童公園環繞，生態景觀資源豐富，居住環境舒適。

編輯：袁永