近日，為規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，維護(hù)群眾合法利益，某房地產(chǎn)公司因價(jià)格欺詐被樂(lè)從市監(jiān)所處以30萬(wàn)元的罰款。

日前，樂(lè)從市監(jiān)所根據(jù)信訪件線索對(duì)轄區(qū)某房地產(chǎn)公司進(jìn)行專項(xiàng)檢查。行動(dòng)中，執(zhí)法人員重點(diǎn)檢查該房地產(chǎn)銷售中心公示的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商品房現(xiàn)售備案證明、房屋認(rèn)購(gòu)書等文件，認(rèn)真對(duì)比后發(fā)現(xiàn)該房地產(chǎn)公司銷售房屋時(shí)制定的“物業(yè)售價(jià)”均高于其在價(jià)格監(jiān)管部門辦理標(biāo)價(jià)監(jiān)制時(shí)的銷售價(jià)格。執(zhí)法人員向相關(guān)負(fù)責(zé)人初步了解情況并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取證，按照程序作進(jìn)一步核查。

經(jīng)詳細(xì)核查得知，房地產(chǎn)公司以高于備案公示價(jià)格的“物業(yè)售價(jià)”“標(biāo)準(zhǔn)總價(jià)”和消費(fèi)者進(jìn)行議價(jià)，而認(rèn)購(gòu)書中標(biāo)示的“物業(yè)售價(jià)”，極易使消費(fèi)者誤認(rèn)為是原價(jià)或者備案公示價(jià)格，按照經(jīng)合法備案的價(jià)格作為計(jì)算基數(shù)，消費(fèi)者實(shí)際享受的優(yōu)惠折扣低于認(rèn)購(gòu)書中以該“物業(yè)售價(jià)”為基數(shù)計(jì)算的優(yōu)惠折扣。雖然最終成交價(jià)格低于備案公示價(jià)格，但客觀上存在虛構(gòu)優(yōu)惠折扣誘導(dǎo)消費(fèi)者與其進(jìn)行交易的行為，該公司涉嫌違反《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》相關(guān)法律法規(guī)，樂(lè)從市監(jiān)所依法對(duì)其立案查處，責(zé)令房地產(chǎn)公司立即改正違法行為，對(duì)其價(jià)格欺詐行為予以警告，并對(duì)上述違法行為處罰款30萬(wàn)元。

接下來(lái)，樂(lè)從市監(jiān)所將繼續(xù)加大行政檢查力度和案件宣傳力度，通過(guò)嚴(yán)厲查處一案、依法規(guī)范一片，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)形成有力震懾，切實(shí)促進(jìn)轄區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)健康有序發(fā)展。同時(shí)，樂(lè)從市監(jiān)所提醒和告誡廣大房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者要嚴(yán)格遵守價(jià)格法律法規(guī)，加強(qiáng)價(jià)格自律，誠(chéng)實(shí)守信經(jīng)營(yíng)，共同營(yíng)造優(yōu)質(zhì)有序市場(chǎng)環(huán)境。（梁敏賢 通訊員劉鎂玲）