新政落地，樓市的艷陽天還能持續多久？

    
        順德城市網消息　（記者李放）　昨日晚間19點許，廣東省人民政府網站突然公布：《廣東省人民政府辦公廳轉發國務院辦公廳關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》（以下簡稱《通知》），此前傳得沸沸揚揚的“首個新國五條落實細則落地廣東”的消息終于得到證實，這是全國首個“國五條”細則落地。
    
        《通知》明確要求，廣東省各地級以上市（含順德區）政府要認真貫徹執行房地產市場調控工作，其中廣州、深圳要確定2013年度新建商品住房（不含保障性住房）價格控制目標，并向社會公布；廣州、深圳、佛山、珠海繼續嚴格執行限購政策，嚴格執行國辦發〔2013〕17號文關于出售自有住房個人所得稅的征收規定，即對出售自有住房按規定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。
    
        在普通商品住房供應方面，各地級以上市（含順德區）政府要于2013年3月底前向社會公布2013年度住房用地供應計劃，增加中小套型普通商品住房供應；2013年全省城鎮保障性安居工程任務為基本建成11.6萬套、新開工建設7.84萬套，2013年底前，各地級以上市（含順德區）城區要把符合條件、穩定就業的外來務工人員納入住房保障范圍；同時，推進城鎮個人住房信息系統建設，2013年底前各地級以上市（含順德區）要按要求完成與省房地產數據中心的網絡連接和數據傳輸測試，并按統一標準實施改造升級，實現各地級以上市（含順德區）個人住房信息聯網。
    
        面對新“國五條”以及地方細則的出臺，順德房地產市場3月份已經有不少開發商提前推貨，此前包括海駿達·康格斯、容桂碧桂園、佳兆業·金域天下等項目都已于3月初開始推出新產品，此外大良東區、樂從南區、德勝河兩岸等區域的不少豪宅項目也蠢蠢欲動，其中不乏保利中環廣場、金地天璽等明星項目。有房地產觀察人士表示，新“國五條”細則的出臺，對于順德樓市而言更多是象征意義，即表達國家對房地產市場調控的決心。
    
    
    ■相關文件
    
    廣東省人民政府辦公廳轉發國務院辦公廳關于繼續做好房地產市場調控工作的通知
        
        國務院辦公廳關于繼續做好房地產市場調控工作的通知
    
    

    （編輯：春曉）