大良街道把老舊小區(qū)改造與加強黨建引領下社區(qū)治理深度融合，實現(xiàn)老舊小區(qū)破繭蝶變向“新”而生

近年來，為全面改善老舊小區(qū)居住環(huán)境、鞏固老舊小區(qū)改造成果，大良街道秉承“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”的理念，把老舊小區(qū)改造與加強黨建引領下社區(qū)治理深度融合，引入物業(yè)管理企業(yè)提供改造后的物業(yè)服務，實現(xiàn)老舊小區(qū)破繭蝶變向“新”而生，讓“老”居民過上了“新”生活。

正值新年第一天，大良街道錦繡一村、錦繡二村舉行物業(yè)服務進駐儀式，成為大良街道老舊小區(qū)實行“物業(yè)服務”長效治理模式的首個試點。

大良街道錦繡一村、錦繡二村舉行物業(yè)服務進駐儀式

錦繡一村、錦繡二村分別位于大良街道新松社區(qū)及北區(qū)社區(qū)，始建于二十世紀九十年代，存在房屋性質(zhì)復雜、硬件設施老舊、社區(qū)服務設施不健全等多方面問題，是典型的無物業(yè)管理老舊小區(qū)。

為認真貫徹落實區(qū)委區(qū)政府關(guān)于推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的決策部署，大良街道正在進行大規(guī)模的老舊小區(qū)改造工程，目前在建及完工的老舊小區(qū)項目共29個，其中就包括了錦繡一村、錦繡二村。

錦繡一村主體改造工程于2021年12月完工，通過對小區(qū)內(nèi)的供排水、燃氣管網(wǎng)、電路、人行道、無障礙扶手等的改造提升，實現(xiàn)小區(qū)“住用安全、設施完善、功能齊備、出行方便、環(huán)境整潔”的面貌。錦繡二村已建成約25年，以“黨建引領、共同締造”為改造特色，在小區(qū)主干道上打造紅色錦繡大道，主體工程于2021年9月完工，包括天然氣預埋管道、供排水系統(tǒng)提升、道路樓道及建筑物外立面改造、樓道無障礙設施增設等工程。而升級改造后的錦繡文化廣場滿足了居民對高品質(zhì)生態(tài)化公共空間的需求，全面改善小區(qū)環(huán)境品質(zhì)，提升了居民群眾的幸福感和歸屬感。

大良街道正在進行大規(guī)模的老舊小區(qū)改造工程

老舊小區(qū)之所以老舊，在很大程度上也源于物業(yè)管理的缺失。為鞏固錦繡一村、錦繡二村老舊小區(qū)改造的投入成果，促進社區(qū)可持續(xù)發(fā)展，大良街道按照“黨建引領、市場運作、居民自治”的整體思路，在實施老舊小區(qū)改造的同時積極引入專業(yè)的物業(yè)服務公司，使錦繡一村、錦繡二村成為順德區(qū)率先探索從“政府管”到“社會管”的老舊小區(qū)。大良街道及社區(qū)通過黨建引領打造“紅色物業(yè)”的方式，著力構(gòu)建物業(yè)管理新模式，逐步推進標本兼治的長效管理。物業(yè)服務企業(yè)入駐后，以切實解決群眾身邊的“關(guān)鍵小事”為著力點，從完善最基本的設施保障，到提升居民生活品質(zhì)，逐步令老舊小區(qū)走向精細化發(fā)展。

物業(yè)服務企業(yè)入駐后，以切實解決群眾身邊的“關(guān)鍵小事”為著力點，提升居民生活品質(zhì)

社區(qū)是城市居民生活和城市治理的基本單元，是黨和政府聯(lián)系和服務群眾的“最后一公里”。大良街道將充分發(fā)揮黨組織的統(tǒng)籌能力和領導核心作用，把物業(yè)服務企業(yè)納入到城市黨建工作格局，以老舊小區(qū)改造為契機，結(jié)合居民多樣化服務需求，將黨建引領貫穿物業(yè)服務、監(jiān)督、管理全過程，建立老舊小區(qū)長效管理機制，搭建好街道、居委會、物業(yè)、居民之間的橋梁。

編輯：劉盈

來源：大良街道