大良街道把老舊小區改造與加強黨建引領下社區治理深度融合，實現老舊小區破繭蝶變向“新”而生

近年來，為全面改善老舊小區居住環境、鞏固老舊小區改造成果，大良街道秉承“美好環境與幸福生活共同締造”的理念，把老舊小區改造與加強黨建引領下社區治理深度融合，引入物業管理企業提供改造后的物業服務，實現老舊小區破繭蝶變向“新”而生，讓“老”居民過上了“新”生活。

正值新年第一天，大良街道錦繡一村、錦繡二村舉行物業服務進駐儀式，成為大良街道老舊小區實行“物業服務”長效治理模式的首個試點。

大良街道錦繡一村、錦繡二村舉行物業服務進駐儀式

錦繡一村、錦繡二村分別位于大良街道新松社區及北區社區，始建于二十世紀九十年代，存在房屋性質復雜、硬件設施老舊、社區服務設施不健全等多方面問題，是典型的無物業管理老舊小區。

為認真貫徹落實區委區政府關于推進城鎮老舊小區改造工作的決策部署，大良街道正在進行大規模的老舊小區改造工程，目前在建及完工的老舊小區項目共29個，其中就包括了錦繡一村、錦繡二村。

錦繡一村主體改造工程于2021年12月完工，通過對小區內的供排水、燃氣管網、電路、人行道、無障礙扶手等的改造提升，實現小區“住用安全、設施完善、功能齊備、出行方便、環境整潔”的面貌。錦繡二村已建成約25年，以“黨建引領、共同締造”為改造特色，在小區主干道上打造紅色錦繡大道，主體工程于2021年9月完工，包括天然氣預埋管道、供排水系統提升、道路樓道及建筑物外立面改造、樓道無障礙設施增設等工程。而升級改造后的錦繡文化廣場滿足了居民對高品質生態化公共空間的需求，全面改善小區環境品質，提升了居民群眾的幸福感和歸屬感。

大良街道正在進行大規模的老舊小區改造工程

老舊小區之所以老舊，在很大程度上也源于物業管理的缺失。為鞏固錦繡一村、錦繡二村老舊小區改造的投入成果，促進社區可持續發展，大良街道按照“黨建引領、市場運作、居民自治”的整體思路，在實施老舊小區改造的同時積極引入專業的物業服務公司，使錦繡一村、錦繡二村成為順德區率先探索從“政府管”到“社會管”的老舊小區。大良街道及社區通過黨建引領打造“紅色物業”的方式，著力構建物業管理新模式，逐步推進標本兼治的長效管理。物業服務企業入駐后，以切實解決群眾身邊的“關鍵小事”為著力點，從完善最基本的設施保障，到提升居民生活品質，逐步令老舊小區走向精細化發展。

物業服務企業入駐后，以切實解決群眾身邊的“關鍵小事”為著力點，提升居民生活品質

社區是城市居民生活和城市治理的基本單元，是黨和政府聯系和服務群眾的“最后一公里”。大良街道將充分發揮黨組織的統籌能力和領導核心作用，把物業服務企業納入到城市黨建工作格局，以老舊小區改造為契機，結合居民多樣化服務需求，將黨建引領貫穿物業服務、監督、管理全過程，建立老舊小區長效管理機制，搭建好街道、居委會、物業、居民之間的橋梁。

編輯：劉盈

來源：大良街道