預計在五月份不少項目推出新貨

　　順德城市網消息　（記者郭允儀）　五月是樓市的傳統銷售旺季，尤其在五一期間，不少樓盤會集中推出新盤，但順德城市網記者近期在走訪各大樓盤的時候發現，順德部分樓盤已經提前預熱，紛紛推新貨。

住宅項目：暖場活動+優惠價格

　　無論是剛需盤還是豪宅，在近期，基本上以“暖場活動＋價格優惠”的方式推出新貨，其中以剛需盤表現尤為突出。

　　君怡金海岸推出全新13棟，以“首付9萬”打頭陣，并推出蛋糕烘焙家庭樂等一系列活動；嘉譽藍灣推出70~140平方米經典三、四房現樓單位，聯動舉行了一、二手聯動團購專場；凱藍名都則通過家電吸引客戶，推出電商直銷購房專場活動，“凱V座”59~90平方米四至五房；萬科水晶城，用韓國風味美食吸引客戶關注89-120㎡園景陽光三房。

　　順德的豪宅方面，敏捷·畔海御峰預計在4月份加推4座單位，現接受誠意登記，誠意金5萬抵95折。同樣位于大良的東區的天悅灣花園在上周日推出180㎡一線江景單位，除了有盆栽種植和繪畫比賽活動，并50萬巨額優惠作為一個特色亮點。

商業項目：集中大良、容桂、北滘

　　近幾年，在順德市場上商業地產投資熱潮的興起，其中寫字樓更是迎來了黃金的投資時期。目前商業地產中，集中大良、容桂、北滘為主。

　　其中，位于順德新城的置業廣場，在上周推出順德首個7A辦公寫字樓。位于大潤發商圈的嘉德新地，推出66席單位為67~73㎡精品寫字樓。位于容桂商業項目有兩個，一個是順德科技創新中心，商場目前在吸引休閑、娛樂商家進駐。另一個項目是領德國際推出90-2000㎡的單位寫字樓，據悉，在4月20日將舉辦智能機器人巡展。

業界預測：五月業績或現“小高峰”
　　
　　據統計，上周順德一手住宅共成交了304套，從總體成交情況及各方面表現看，順德樓市成交穩中微跌，主要持續銷量較快的多為區域地段較好和品牌開發商旗下樓盤，整體市場表現量穩價升。

　　敏捷·畔海御峰營銷副經理謝弼華預測，在五月份大良東區的豪宅以促銷手段吸引更多客戶，例如推出“一口價優惠單位”等優惠策略，沖刺業績。“其實從2013年下半年開始，不少豪宅就推出促銷活動吸引客戶，主要考慮到東區產品同質化嚴重，大單位的去貨能力較差。”

　　佛山合富輝煌市場部經理廖德源認為在三、四月推出的新貨其實并不多，預計五月份供貨量會有所上漲，成交量會有所提高。預計下半年推貨量會超過上半年。但總體來說，第二季度，市場表現依然不活躍，預計在第三、四季度升溫，其中以中心城區以及部分鎮街表現突出。