順德將在10月1日實施新的停車收費細則

　　順德城市網(wǎng)消息　（記者利榮聰）　前些日子，順德市民的微信朋友圈流傳著一份“順德區(qū)政府廢止《機動車停放保管服務收費管理實施細則》（順府辦[2010]121號）內(nèi)容”的文件截圖。不少網(wǎng)友在轉(zhuǎn)發(fā)信息時，興奮地發(fā)出“順德要走撤銷停車收費改革？”的疑問，不過，更多聲音則在讓這些網(wǎng)友“死了那條降價、免費心”。

新規(guī)即將落地，小區(qū)室內(nèi)停車月保費漲至380元

　　事件醞釀、發(fā)酵了幾天，真相終于浮出了水面。昨日（8月28日），順德城市網(wǎng)記者從順德區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計局獲悉，順德新的《機動車停放保管服務收費管理實施細則》（以下簡稱《實施細則》）日前已通過區(qū)政府常務會議審議，10月1日起將正式實施。此前在網(wǎng)上流傳的“廢止”文件只是新文件發(fā)布前一個“先廢舊后立新”的常規(guī)流程。

　　新《實施細則》調(diào)整的收費標準共有23項，占全部收費項目的32%，其中調(diào)升11項，調(diào)減12項。值得注意的是，此番調(diào)價后，順德居民住宅小區(qū)室內(nèi)小車停放的月保費將由目前的300元上調(diào)至380元，夜間最高限價則由10元調(diào)至15元；其次，居民住宅區(qū)室外停車場月保費由180元上調(diào)至250元，漲幅接近40%。

　　此外，商場、娛樂場所、車站、碼頭等室內(nèi)外小車停放的月保費均被取消；車站、碼頭、旅游景點等公共停車場，新增了室內(nèi)停車類型，并新增了各車型的夜間最高限價。其中，室內(nèi)小車的夜間最高限價為10元，露天為8元，摩托車均為3元。

價格調(diào)整有理據(jù)，車位供需失衡、成本上漲致漲價

　　順德為何要做出此次物價調(diào)整？對此，區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計局副局長何瑞冰回應，稱順德現(xiàn)行的機動車停放保管服務收費標準是在2009年制定，并在2010年9月開始實施的。四年來，隨著車位供需矛盾的加劇以及各項成本的上漲，收費標準已經(jīng)不適應當前社會的發(fā)展。

　　何瑞冰舉例說，目前，順德的居民住宅區(qū)地下車位普遍售價在15-35萬之間，私人產(chǎn)權的地下小車位的月租金期望值為400-700元不等，但順德2010年制定的居民小區(qū)室內(nèi)停車場最高限價是300元/月·個，同時成本審核結果顯示室內(nèi)停車場成本平均為379元/月·個。“現(xiàn)實停車場成本在不斷上漲，而最高限價一直維持不調(diào)，越拉越大的價格差額一方面造成物管公司超標準收費現(xiàn)象日漸增多，另一方面也導致房產(chǎn)商對車位只賣不租，價格矛盾不斷增加。”何瑞冰說道。

　　除了成本上漲讓此次價格調(diào)整有了更為迫切的現(xiàn)實需要，越來越明顯的停車難問題也讓調(diào)價有了理據(jù)。“在2011年，順德的小車保有量為34.2萬輛，而如今，這個數(shù)字已增長至43.5萬。”何瑞冰指出，目前，順德全區(qū)的停車位僅有16.6萬個，供需失衡導致停車難越來越嚴重。

　　另外，何瑞冰強調(diào)，此次物價調(diào)整在前期調(diào)研和成本監(jiān)審基礎上，根據(jù)定價程序今年3月舉行的聽證會上社會各界的意見和建議，對《實施細則》內(nèi)容進行修改后上報區(qū)政府審定的。她認為，從整體上看，新的《實施細則》收費標準調(diào)整有升有降，更符合現(xiàn)行順德的實際，“通過價格杠桿作用，可以激活閑置車位，并挖潛停車資源，緩解停車難問題。”何瑞冰說，下階段，區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計局將對順德的住宅小區(qū)和各類停車場開展收費專項檢查，進一步規(guī)范各類停車收費行為。


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