順德土地市場下半年呈現熱潮高歌態勢（順德城市網網友“田園牧歌”攝）

　　順德城市網消息　（記者鄭勇亮）　日前，順德陳村一宗逾9.7萬㎡商住地拍出余溫未降，9月24日，保利以12.5億元的總價再拿下9月順德土地出讓面積最大地塊。該地塊位于大良碧桂路以東、德勝東路以北，占地面積達14.5萬平米，樓面價3538元/平，溢價14.65%。目前為止，該地塊為順德2015年土地出讓總價的“地王”。

　　順德城市網記者翻查今年順德出讓土地資料發現，該地塊出讓面積位列2015年順德所推面積第二，地塊以掛牌底價成交，也將成順德2015年土地出讓總價“地王”。

　　根據地塊出讓文件顯示，該地塊分為5個區域，A、B 區為城鎮住宅用地兼容批發零售用地、住宿餐飲用地、商務金融用地、其他商服用地，C、D 區為城鎮住宅用地兼容批發零售用地、住宿餐飲用地，E區為街巷用地。其中， E區僅作為城市道路用地，競得人不得以任何方式和理由封閉。同時，競得人還需建設建筑面積不少于50平方米的社區警務室，并確保臨城市主要道路設置，保證50%以上的面積設在首層，三年內建成該社區警務室并將產權無償移交大良街道辦事處或其指定的接受單位。

拍出地塊詳細信息

　　另外據公告顯示，該地塊具體位于碧桂路以東、德勝東路以北，是順德新城東部片區打造城市“RBD” 的首宗上市地塊，總出讓面積144961.68㎡，樓面地價3014.59元/㎡，按照2.44的容積率限制，總建筑面積將達到35.4萬㎡。

　　值得一提的是，緊鄰地塊東面，將規劃建設公辦初中、小學，整體而言，該地塊的商業、教育配套齊全，路網通達，未來周邊居住氛圍不錯，地塊潛力可期。