樂從沙良河畔，等你一起左手繁華右手寧靜

　　順德城市網消息　（記者甘昆德）　在“寸金寸土”的樂從，你能想象并見得到的“世外桃源”并不多，沙良河畔算得上一個。水波蕩漾的沙良河水、龍舟俱樂部隊員訓練的吶喊聲……這里已經成為樂從市民日常休憩散步的好去處。不過，這樣的平靜即將被打破，在3月10日舉行的2016年順德區經營性用地和“三舊”改造項目推介會推出的海量靚地名單里，一塊位于樂從鎮沙良河核心片區的新地塊名列其中。

記者探營
坐享城市“綠寶石”，再現水鄉樂從

　　近日順德城市網記者來到沙良河尋訪地塊以及周邊的情況，與此前相比這里已經有了很大變化。譬如片區內的九沙涌原來是典型的臟、臭、黑，如今通過專門立項進行河岸景觀整治、河涌水質整治、河岸生態處理，已經變身為一條生態型河涌。

　　記者看到，即將出讓的地塊緊靠佛山奧園高尚住宅區，周邊交通便利，樂中路、鎮安路、樂從大道等主干道路已建成通車。周邊配套還有佛山財神酒店、陳登職業中學、樂從中學、樂從鎮行政服務中心、樂從鎮東區等公共配套和成熟商住區，地塊毗鄰樂從文化公園、沙良河公園等公共綠化配套，廣佛江珠城際軌道也途經地塊東側。

　　如今，沙良河公園等公共綠化配套正在進行圍蔽施工，建設“水鄉游”的游船碼頭，整個沙良河帶仿佛就是樂從城市的“綠寶石”。而且，“一河兩岸”的沙良河，是樂從長期規劃建設的一個商務休閑片區，在建設中兩岸逐漸展現一派公園城市休閑新景象。

價值起底
接受“強中心”輻射，聚集效應凸顯

　　樂從沙良河片區西起樂從縱四路，東至文華南路，北起荷岳路，南至佛山一環，總面積約12.71平方公里。這一片區地處佛山市中心組團，西攬樂從舊城區，北接新城，地塊周邊交通便利，除了樂中路、鎮安路、樂從大道等主干道路已建成通車，對外的重要路網也即將全面開通。

　　對此，樂從鎮國土規劃局相關負責人表示，現今北入口范圍內的路網交通等配套，像廣佛環線、嶺南大道南延線等有望在2016完工。如果開發商開發該地塊，無疑路網與土地開發建設完成的時間可以同步，甚至一拿地就有機會享受到交通路網帶來的升值空間。

　　作為北部片區的“龍頭”鎮街，樂從鎮還緊鄰著佛山新城這個佛山的“強中心”，該地塊無疑會受到新城核心區的輻射。佛山新城核心區的發展將通過北入口外溢拓展至樂從城區，既為未來聚集的百萬人口提升城市承載能力，吸引聚集的百萬人口無疑也將反過來形成新城、樂從新的購房需求。

　　據了解，樂從將根據商業用地供過于求的現象，將會逐步控制商業用地的推出，2016年計劃拍出商住地塊將不超過400畝。

業界研判
樂從是寶地，看好順德北部市場

美的地產集團總裁郝恒樂

　　順德北部鎮街靠近廣佛，相比廣佛，順德生活成本又具優勢，隨著順德北部交通特別是軌道交通的完善和落實，這一驅動作用將恢復順德房地產市場應有的價值。無論是從區域優勢還是從軌道、公路交通規劃來看，順德北部樂從等鎮街都是一個寶地，是順德融入廣佛的橋頭堡，很看好整個順德北部三鎮的市場，順德的房地產市場將呈現穩定提升趨勢，這也是開發商所期望看到的。