編者按：揮手送走2013，迎來2014，新一年新期望。對于政府部門而言，2013的結束之時，也是迎年終考之期。順德兩會召開之前，順德城市網對2013年十二項民生工程的落實情況進行報道，解讀各項工程的完成情況及效果，傾聽市民聲音與期待……

容桂金都名苑限價房開選，市民挑選新房

　　順德城市網消息　（記者張大偉）　“終于不用擠在平房里了?！彪m然還沒到春節，但家住容桂的程女士已經開始在構思怎樣給新家打扮一番。程女士在去年4月份參加了容桂限價房金都名苑抽簽，抽到了一套心水的三室兩廳，滿心歡喜的她激動地表示自己和家人終于可以“脫平”離開居住已久的平房了。近年來，在保障房這一民生工程的不斷推進之下，類似的一幕越發常見。

■檢閱2013

　　關鍵詞：住房保障

　　年初承諾：新增保障性住房1000套，基本建成2293套

　　工作進度：2013年順德新增保障房1270套，任務完成率127%，基本建成2324套，任務完成率101%

引入社會力量做“保障”

　　據了解，2013年順德新增的1270套保障房項目包括容桂和諧花園新建公租房920套，均安世友工業城員工村新建公租房350套，而基本建成項目的2324套包括北滘廣夏花園400套公租房、1076套限價房，以及倫教盈鋼機械有限公司員工村224套公租房已竣工驗收，勒流富華國際交通機械城員工村624套公租房。

　　值得一提的是，在項目的建設中，除了政府出資之外，社會力量也是其中的一個主導。在社會力量引入方面，順德主要通過集中新建、開發配建和租賃、作價入股等投資建設，以及按照土地所有權和使用權不流轉的原則，利用農村集體建設用地和農村經濟發展留用地來進行保障房的開發建設。得到社會的“一臂之力”，政府籌建的資金壓力大大緩解，成為了順德順利乃至超額完成保障房建設任務的一個重要因素。

限價房定價不高于市場價70%

　　為了確保分配的公正和透明，部門制定了一系列的實施細則和管理辦法，在申請保障房的時候，申請人必須通過村居、鎮街兩級審核和公示，分配過程必須在公證部門見證下公開抽簽選房，分配結果必須在政府網站予以公告。

　　而在運營方面，公租房實行差別化租金標準，也就是說，越困難的家庭需要支付的租金越低，此項標準已在順德區國土城建和水利局網站公開。另外，在定價方面，限價房最高銷售價格不高于同時期、同地段、同類型商品房市場均價的70%，且必須經區物價部門核準。

　　此外，在順德國土城建和水利局公布的2014年保障房建設計劃中，順德目前已初步落實了幾個具體項目，其中大良限價房項目新建190套，現已動工；杏壇公租房項目新建300套，現已領取施工許可證；均安世友員工村公租房項目二期新建350套，現正推進工程招投標。如工作順利推進，2014年順德或將完成新增限價房190套、公租房650套共840套保障房。

■市民聲音

市民：買房圓夢心歡喜

　　2013年4月，經過2年的施工建設，容桂限價房金都名苑開盤銷售，程女士作為選房的市民之一，她顯得十分激動，因為她在抽簽環節中選中了自己心水的房子，“在13樓，三室兩廳，一家人住非常好?，F在房價一直漲，好不容易攢到錢買房子了，終于有自己的房子?！背膛咳缡钦f。

　　程女士表示，之前家人一直擠在平房里，現在買房之后，終于可以和家人一塊改善居住環境了。她表示房子的價格相對來說合理，而且小區地理位置還不錯，交通比較便利，又臨近學校，方便孩子讀書。

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