龍江舊醫院地塊入口廣場夜景效果圖

　　順德城市網消息　（記者萬家長 通訊員盧松輝、吳偉堂）　土地資源緊張，同時利用效率不高，面對這種情況，該如何破局？對此，龍江鎮近年來積極推進“三舊”改造工作，力求實現城市更新。

　　順德城市網記者了解到，截至2013年底，龍江已認定“三舊”改造項目28個，總面積約698.44畝。目前，14個“三舊”認定項目正在實施改造，共計372畝，占認定面積的53%。

　　龍江鎮國土城建和水利局副局長芮有權此前接受記者采訪時表示，龍江的建筑用地所占總面積比例與全區的平均比例差不多，大約在50%。同時，龍江制造業非常發達，從30年前開始，各村居開始逐漸有了自己的工業區，全鎮僅家具企業就有2000家左右。“不過，村居工業區的發展，現在滿足的不僅僅是當初的鐵棚。”芮有權表示，目前企業都在倡導轉型，需要更好更現代化的廠房。

　　“由于歷史原因，根據目前的控制性規劃，很多村居工業區的房產沒有相關審批手續，也就不能進行提升。”芮有權表示，全區推進的“三舊”改造能解決這個問題。

　　這樣的思路也正合順德區委副書記、區長黃喜忠的想法，黃喜忠在此前接受記者采訪時便直言，鎮街才是“三舊”項目改造的主戰場，區里將進一步放權，也希望鎮街能夠集中力量對典型項目重點突破，打造“三舊”改造的示范項目。黃喜忠希望全區在“二改二”（“三舊”改造的工業提升項目）上有更大的突破，提高工業用地的產出效益。

　　記者了解到，龍江目前已認定的28個“三舊”改造項目中，有24個項目是“二改二”（舊廠房改造）的形式，目前正在實施的就有14項，如佛山南興果仁制品有限公司地塊升級改造項目等。另外，還有龍江鎮豪俊材料城升級改造項目、龍江鎮碧桂園鳳凰酒店有限公司升級改造項目、龍江鎮原龍江醫院地塊改造項目等3個正在實施的舊城鎮改造項目，以及1個舊村居改造項目，為龍江鎮陳涌居委會鎮南、上北、石塹三舊改造項目。

　　下一步，龍江將繼續抓好對已認定項目的實施建設加快對已認定和預申請通過的“三改”項目的推進工作，引導中小企業向集群化協作發展的方式轉變，并強化對實施項目的跟蹤服務，及時了解和幫助解決參改單位遇到的實際困難和問題，促進項目盡快實施。

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