投入39億元，杏壇將通過“三舊”改造打造一個村級工業園標桿示范點
高贊村高桂路以北工業區廠房多為低層星鐵覆蓋的簡易廠房，土地利用率低，工業升級改造十分迫切
順德城市網消息 （記者鄭勇亮） 昨日（10月21日），順德城市網記者從杏壇鎮國土城建和水利局獲悉，杏壇正推動高贊村高桂路以北工業區“三舊”改造項目，欲打造一個村級工業園提升改造的示范點。據悉，項目改造面積41836.88平方米，已正式通過區“三舊”改造認定。
據悉，這一項目將納入到占地40萬平方米，規劃建設面積約120萬平方米，預計投資約39億元，建成后將引入中小企業1400家，年產值約276億元的順德智能家電小企業創業基地項目中。
高贊村高桂路以北工業區“三舊”改造項目位于杏壇鎮高贊村高桂路以北工業區內，項目現狀建筑物多為低層磚砌和星鐵覆蓋的簡易廠房，由于建筑間距比較密，造成了建筑的采光通風條件較差，存在一定消防隱患，且容積率低，土地利用率低，工業升級改造十分迫切。
而更值得注意的是，該“三舊”項目改造地塊土地利用總體規劃為城鎮建設用地，據杏壇鎮國水局方面介紹，該地塊改造方式屬于多產權“二改二”工業升級改造項目，納入到順德智能家電小企業創業基地項目實施統一開發建設。
記者了解到，目前，該基地正在推進相關廠房的拆遷補償商談工作，將是杏壇鎮村級工業園提升改造的示范點。
對于杏壇的“三舊”改造總的指導方向，杏壇鎮國土城建和水利局副局長羅志凱此前表示，要結合杏壇實際，通過政府引導，以市場為主體，第三方介入的方式，在充分調研評估后，制定出具體實施方案規劃，使得“三舊”改造工作更具有可操作性。
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杏壇“三舊”改造歷程
杏壇第一家商業綜合體超高層地標建筑——宏匯城商業綜合體改造項目已于去年破土動工，該項工程總投資超過4億元，建筑高度達170米。而規劃總建筑面積約32100平方米的北河舊食街改造項目——凱盛廣場結束了此前杏壇沒有大型購物中心的歷史，為杏壇舊城區注入新活力，大大提升杏壇舊城區的居住環境。這兩個項目都是通過三舊改造而來，項目建成后，將帶動杏壇的商業發展，提升杏壇的商業氛圍。
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