君王酒店改造項目的建成，將與周邊地帶的商住小區契合，為群眾提供一個宜商宜居的優美環境

　　順德城市網消息　（記者鄭勇亮）　商圈滋養需要一定數量消費人群及規模化商業配套。近年來一直致力于打造更濃厚商業氛圍的順德勒流，如今其商圈“潛力股”初見端倪。泰明市場改造項目（東菱廣場）如火如荼施工中，菊花灣大橋提上建設日程，勒流首個城市綜合體君王路口改造項目即將啟動，多個重大項目為勒流商圈描繪了新藍圖。

多個項目建設助推商業“高潮區”形成

　　菊花灣大橋提上建設日程，一橋飛架南北。隨著菊花灣大橋的建設，勒流將真正成為順德一城三片區的樞紐，勒流中心城區更是中部之中，其區位價值將逐步凸顯。

　　泰明市場改造項目（東菱廣場）位于勒流街道政和北路與金城路交匯處，地處勒流城區中心位置，周邊分布有多個住宅小區，人流密集，配套設施完善，宜商宜居，擬打造成一個及購物中心和住宅為一體的綜合項目。項目規劃總建筑面積46485平方米，地上23層，地下1層，總高度約80米，目前已在火如荼施工中。

　　就在今年8月份，順德區勒流街道城南商住區3號地塊31496㎡宗地面積成功推出市場。該項目位于勒流中心城區，據悉，該項目計劃打造成勒流首個一站式體驗型城市綜合體，提升片區商業氛圍。“該地塊正處于龍洲路和百安公路交匯處的城市樞紐位置，附近將綜合推進君王路口改造項目，該項目初步估計投資約9億元，計劃打造成勒流首個一站式體驗型城市綜合體。”勒流街道辦相關負責人介紹，該改造項目將與市民廣場區域一并打造成勒流主城區的商業“高潮區”。

　　據悉，君王酒店改造項目改造范圍面積23991.3平方米，建成后總建筑面積約為9.3萬平方米，初步預定本項目建設施工期約為2年。勒流街道國土城建和水利局方面表示，該項目的建成，將與周邊地帶的商住小區契合，為群眾提供一個宜商宜居的優美環境，營造和諧人居生活，同時有利于第三產業的發展，促進勒流街道的城鎮化進程。目前該項目的改造方正商討簽訂聯合改造協議。

泰明市場改造項目（東菱廣場）效果圖

業內認為勒流大有可為，市民充滿期待

　　有房地產業內人士分析，當前勒流商品房主要集中在城區內，價格6000元/平方米左右，以本地消化為主。勒流的中端購買力釋放還不夠，不少企業的高管有較強的購買需求，但目前勒流缺少較好的項目拉動。

　　“因此隨著多個商業項目的推進和菊花灣大橋的建設，如果未來勒流直連佛山新城，商業配套能夠及時跟上，這部分人群自然不會舍近求遠，在勒流購房的欲望會更旺盛，這將為勒流的樓市和商業消費注入活力。而關鍵要建設符合勒流這一區域特點的項目，要做好市場調研。”某地產分析人士說到。

　　有人認為，東菱廣場作為一個綜合性商業項目，其建設落成將打破勒流沒有大型商業項目的歷史。那么，作為勒流市民，對于勒流的商業現狀和這些商業項目的規劃、建設是怎么看的呢？

　　“因為勒流沒有相對完整的綜合性商業，我和我單位的同事周末大都前往大良消費。”順德區家居五金協會某管理董建斌坦言。“若是說到買房，我是寧愿辛苦些，在大良買房也不愿意在勒流買，因為這里的商業配套確實不夠完善，生活不便。”勒流某五金制造企業高管對順德城市網記者說到。

　　“我對勒流這些項目是很期待的，現在在勒流找個電影院都難，大型的購物和休閑娛樂的地方也沒有，商業氛圍太差，沒地方逛，每次到大良也都很麻煩，開車坐車都很浪費時間。希望勒流的這些商業項目盡快建起來，真正服務到我們勒流人。”勒流市民梁金花道出了自己的體會和期盼。