庫存去化周期最短的10個板塊.

　　順德城市網消息　（記者潘美穎）　截至7月底，佛山全市住宅庫存約為771萬平方米，去化周期5.1個月，供應較為緊張。其中，順德多板塊的住宅庫存去化周期僅為3個月左右。而在順德板塊中，今年以來成交火熱的陳村去化周期僅為1.6個月。也就是說，按照前7個月的成交速度，在無新貨供應的情況下，現有住宅1.6個月之后就會賣光。

　　此外，陳村、勒流、龍江位列全市庫存去化周期最短前三甲，勒流去化周期為2.1個月，龍江去化周期為2.3個月。

　　在全市住宅平均去化周期已經低至5.1個月的整體水平下，各區表現不一。據佛山中原策略研究中心統計數據顯示，截至7月底，禪城、順德和南海三區的庫存壓力最小，甚至表現為明顯的新增供應小于成交，目前以上三區的去庫存周期，僅在4個多月的水平。

　　值得注意的是，順德受到廣佛同城利好以及北部一體化戰略推進，整體成交十分火熱。其中，今年以來成交火熱的陳村去化周期僅為1.6個月。也就是說，按照前7個月的成交速度，在無新貨供應的情況下，現有住宅1.6個月之后就會賣光。

　　廣佛環線城際軌道、佛山地鐵二三號線、廣州地鐵七號線西延順德段、廣東（潭洲）國際會展中心9月投入使用……自順德提出北部一體化戰略以來，無論是中期還是遠期規劃，順德北部區域都是廣佛都市圈未來發展的重點方向。

　　而陳村自古以來就是商賈云集之地，且交通發達，區位優勢明顯。5分鐘直達廣州南站，30分鐘可抵達廣州中心城區，隨著珠三角一體化、廣佛同城化步伐的不斷加快，陳村正朝著打造生態優美、群眾滿意的廣佛都市圈城央花園的目標穩步邁進。無論是硬件還是軟件，陳村的區位價值正在不斷凸顯，也成了去庫存的推力之一。