順德城市網(wǎng)采風(fēng)團(tuán)參觀該地塊

　　順德城市網(wǎng)消息　（記者潘美穎）　在8月份，由順德區(qū)國土城建和水利局、大良街道國土城建和水利局、順德城市網(wǎng)聯(lián)合舉辦的“悅賞順德”鎮(zhèn)街魅力網(wǎng)友采風(fēng)活動走進(jìn)大良，與網(wǎng)友、房地產(chǎn)開發(fā)商就一起實地走訪了大良南區(qū)5號地塊及順德新城德勝商務(wù)區(qū)德勝中路以南、觀綠路以東地塊（原皆大歡喜地塊），不少開發(fā)商都表現(xiàn)出了濃厚的興趣。

　　其中，大良南區(qū)5號地塊在8月22日由融創(chuàng)旗下深圳市創(chuàng)潤房地產(chǎn)有限公司以32650萬元競得，溢價率136.5%，樓面價達(dá)8547元/㎡。而順德新城德勝商務(wù)區(qū)德勝中路以南、觀綠路以東地塊（原皆大歡喜地塊）已于近期掛牌公告，網(wǎng)上報價期限為2016年8月28日8時30分至2016年9月7日15時止。

　　根據(jù)出讓公告顯示，該地塊作為德勝商務(wù)區(qū)內(nèi)剩余少量的商住用地中面積最大的一宗，出讓面積為54648.06㎡，容積率＞1.0且＜3.0，為城鎮(zhèn)住宅用地兼容批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務(wù)金融用地、其他商服用地，城鎮(zhèn)住宅用地70年，批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務(wù)金融用地、其他商服用地40年。該宗地網(wǎng)上掛牌起始價為57086萬元，同時本宗地塊設(shè)有保密底價。

　　近年來，順德在城市建設(shè)上快馬加鞭，作為城市核心的順德新城也不斷擴(kuò)容。早在去年的10月份，順德正式向外發(fā)布東部發(fā)展計劃，順德東部新城要打造成為珠江三角洲東西兩岸門戶城市。

　　順德新城德勝商務(wù)區(qū)一直以來是順德城市發(fā)展和建設(shè)的核心。該地塊周邊配套十分完善，附近擁有包括保利中環(huán)、萬科等順德知名樓盤環(huán)伺，從該塊地塊出發(fā)，步行半小時可以到達(dá)順德圖書館、順德博物館、順德展覽中心、嘉信城市廣場、區(qū)政府大樓、行政服務(wù)中心東、西座……正準(zhǔn)備建設(shè)的華僑城二期（歡樂海岸）、嘉信幼兒園、嘉信西山小學(xué)、德勝中學(xué)也在此附近，周邊配套設(shè)施簡直多到數(shù)不過來，用寸土寸金來形容這里也不為過。

　　在不少開發(fā)商看來，順德東部片區(qū)是順德下一階段發(fā)展的重點，資源、基礎(chǔ)設(shè)施、軌道交通、產(chǎn)業(yè)平臺等都會匯集于此。而原皆大歡喜地塊是順德新城德勝商務(wù)區(qū)內(nèi)屈指可數(shù)的未開發(fā)地塊，無論從地段、區(qū)位，還是從城市發(fā)展以及資源配置等方面去衡量，價值的稀缺性都不言而喻。

　　對于順德新城德勝商務(wù)區(qū)德勝中路以南、觀綠路以東地塊（原皆大歡喜地塊）這樣的明星地塊，不少順德業(yè)界在接受城市網(wǎng)記者采訪時紛紛表示了關(guān)注，最終該地塊將花落誰家？該地塊將于9月7日競價拍賣，屆時答案將得到揭曉，請拭目以待。