順德高新區智域城控規修編通過，首推200多畝優質土地

　　順德城市網消息　（記者張大偉　通訊員何家喻）　控規修編通過，一大波優質土地即將推出。近日，廣受外界關注的順德高新區西部啟動區商務配套智域城控規修編已通過順德區政府審核通過，區域內超過200畝的優質土地有望年內推出。

　　順德城市網記者從順德中交城投公司了解到，本次控規修編范圍約6.6平方公里，包括順德高新區智域城與馬岡科研教育片區。修編邀請了世界知名設計單位阿特金斯、中交四航院及珠海規劃設計院等團隊聯手打造，按照堅持區域協調、可持續發展、特色營造及以人為本的規劃原則，修編成果對區域的功能定位、用地布局、城市設計、道路交通、內部水網、綠地系統等均有明確的指引，優化了區域的路網、公共設施布局。

近萬個學位，高端配套應有盡有

　　按照修訂完成的控規，未來，智域城將總體形成1+1+6的公共服務設施系統（一個區域級綜合服務中心、一個社區級服務中心，六個居住小區級鄰里服務中心的公服結構體系），配置高級中學24班（民辦）、初級中學60班（其中民辦24班）、小學120班（其中民辦48班）、幼兒園72班，總共提供約9660個學位。

　　另外，各項醫療衛生、文化體育、商業服務等設施也相應設置在區域內，配套設施齊全完善，可以滿足片區生產服務需求的商務生活配套核心區以及現代特色濱水社區，成為展示順德城市新形象的重要窗口。

梳理土地近1600畝，首推200多畝優質土地

　　據悉，此次修編涵蓋的順德高新區智域城，規劃2.7平方公里，由順德高新區管委會與中交城投公司共同合作開發。經本次規劃優化，智域城梳理出17宗合共近1600畝、符合市場發需求的可出讓用地。根據順德本地的氣候特點、以及區域的生態特色，海綿城市、空中花園連廊、中央水廊等先進理念也將在未來的開發中進行打造，建立人、城市與自然的聯結。

　　對于外界關注的區位優勢，按照規劃，新規劃的龍海路將有效形成與馬岡片區及順德新城區的的聯動發展，實現產業園區、綜合服務與科研教育的聯結，產業、生活與文化的聯結。屆時，5分鐘到達馬岡片區、15分鐘到達順德新城的立體交通圈指日可待。

　　開發節奏方面，智域城計劃由南向北推進。首先向市場推出的是智域城南面約222畝的優質商住用地，該區域主路網已建成通車，西山小學高新區學校入駐，預計年底動工建設，南面已建成體育公園，坐擁容桂水道景觀，具有巨大發展潛力。