“明珠順德 耀目大灣區 ”2019年順德區商住用地項目推介會在華桂園舉行

　　2019年5月9日上午，“明珠順德 耀目大灣區 ”2019年順德區商住用地項目推介會在華桂園舉行，順德今年26宗優質商住用地和22宗村改重點項目現場齊亮相，吸引了來自全國各地的120多家房地產企業，共近300人到場，報名參會企業數量比去年翻一倍，創下多年規模新高。作為粵港澳大灣區廣佛極點的核心區域，順德近年城市影響力和吸引力快速提升，獲得了市場的廣泛聚焦。

　　本次活動由順德區人民政府主辦，佛山市自然資源局順德分局承辦。順德區委常委梁偉沛出席本次活動，10個鎮街及多個部門負責人、全國120多家房地產企業和20多家省市區媒體參加，現場座無虛席。

活動吸引120多家房地產企業參加，現場座無虛席。

灣區順德，空間無限

　　今年2月，《粵港澳大灣區發展規劃綱要》正式公布，繪制出大灣區發展藍圖。規劃綱要提出，要發揮香港-深圳、廣州-佛山、澳門-珠海的極點帶動作用，引領大灣區參與國際合作。作為廣佛聯系的重要核心區域，順德儼然大灣區的一顆璀璨明珠，迎來巨大的發展機遇。

　　與此同時，順德率先建設廣東省高質量發展體制機制改革創新實驗區全面啟航，順德提出要扭住建設粵港澳大灣區這個“綱”，建設成為大灣區體制機制改革創新新高地，智能制造新高地，科技創新轉化應用新高地，對外開放合作新高地，品質生活新高地。

　　活動中，區交通運輸局局長吳振海對大灣區發展背景下順德交通布局和規劃做了全面解讀，一個內聯外通的立體黃金交通體系呈現在眼前。市場分析機構世聯行從大灣區視角，以大數據對比的方式深度分析認為，順德區位價值洼地優勢尤為凸顯，發展空間巨大，新順德值得被重新定義。

厚積薄發，未來可期

　　近年來，順德搶抓大灣區發展機遇，大修內功，成績亮眼。城市、交通、產業、文化、民生等方面日新月異，為高質量發展奠定了堅實基礎。

　　順德連續七年位居全國綜合實力百強區第一，2017-2018年，順德獲評全國投資潛力百強區第2名，2018年，順德挺進中國營商環境百強區縣十強。

　　近年來，順德大力發展軌道交通，重點路網建設項目超50個。當前，順德境內城際軌道線路共計4條線，未來軌道交通將達到15條。境內輕軌、高鐵和高速公路四通八達，一小時內就可到達灣區內各大城市。

　　此外，順德積極完善其它投資環境配套，包括人才引進、教育、醫療等配套設施，京師勵云學校、華南師范大學北滘附屬醫院、南方醫科大學順德附屬醫院、暨大順德附屬醫院等民生工程相繼建成，較大提升了城市品質。同時，順德全力提升中心城區整體形象，推出“強中心”十大重點工程，包括順興大橋、順通大橋、順德塔、順德科學館等，通過強中心帶動所有鎮街魅力小鎮打造，城市品質更為可期。

　　城市的發展離不開產業的支撐，產業興則城市興。據了解，2016年以來，順德共引進超億元（外資超千萬美元）招商引資項目493個，總投資額超過3500億元。從去年起，順德大力引進一批戰略性新興產業龍頭項目，包括美的庫卡智能制造生產基地、大疆無人機、博智林機器人谷項目等。今年一季度，順德招商引資實現“開門紅”，共引進超億元（外資超千萬美元）項目22個，投資總額132.28億元。

　　越來越多的人選擇來到順德工作、生活。一組數據顯示，從2012到2018年，順德戶籍人口增量19萬人，常住人口增量約22萬人。引進博士數量從2015年360名增至2018年2500名。由此可見，隨著投資環境、城市環境等不斷完善，順德成為令人矚目的招才聚財的洼地。

區委常委梁偉沛致辭。

　　區委常委梁偉沛表示，在雙重的發展機遇下，順德將釋放出巨大的空間，作為市場化探路前沿的順德必然創造更多的機會，讓企業參與，希望各位企業持續地、深入地了解順德，選擇順德，投資順德，建設順德，與順德共同進步，共建共享新一輪的發展成果。

26宗靚地大受熱捧，房企擠破門

　　這樣的順德著實讓人心動。從本次推介會報名的火熱程度便可見一斑。超過120家企業報名參加，遠超預期，創新規模新高，最后主辦方臨時調整至更大的活動場地。企業紛紛表示，在大灣區城市群中，順德區位優勢、交通優勢和產業優勢非常凸顯，這將會較大帶動人才流入、資源聚集，消費的活躍，因此“即使沒有位置，站著也值得來參加”。

26宗優質商住用地和22個村改重點項目明細。

　　本次推介會讓廣大企業最直觀最真切地感受到了順德新魅力、新機遇、新空間。同時，更向廣大企業表達了誠摯的合作姿態，重磅推出26宗優質商住用地和22個村改重點項目。商住地塊配套完善、規劃建設項目較多，潛力巨大，受到企業的廣泛青睞。其中主辦方以三維角度展示了8宗重點地塊的區位、配套和規劃項目等，比如位于中心城區地塊，環境優美、交通便利，并坐享華僑中學、京師勵耘學校、圖書館、演藝中心、大信等優質資源；還有此次推出了3宗TOD地塊項目，分別位于北滘、陳村，得益于軌道交通，地塊引發企業的濃厚興趣。

　　為了讓社會各界對順德、地塊信息更加清晰明了，主辦方利用三維視頻看地、一圖看地、 項目藍皮書、 全景發布專題、現場圖文視頻直播等渠道和手段，全媒體呈現，大大方便了企業的后續了解，擴大了影響范圍。（文寧 鐘柳梅 韋薇）

■業界聲音

重慶華宇集團有限公司投資經理羅瀟

　　珠三角城市是我們重點拓展的區域，順德在“全國綜合實力百強區”排名第一，經濟實力雄厚，“是熱土中的熱土”，我們非常看好順德的發展前景。今天推出的兩個大良地塊，我們關注了半年以上，我們希望經過精準研判后考慮布點。

中國電建地產集團華南區域總部總經理蘇樹平

　　順德的交通路網很發達并且還有很大的發展潛力，城軌、地鐵、高速公路助推了城市發展升級，產業也有了很大飛躍和質的變化。近年來順德城市提升和投資環境的改善，也吸引了更多高端人才。建議順德房地產調控政策可以采取因城施策，吸引更多開發商、投資商來到順德，投資順德。

四川藍光和駿實業華南區域公司投資發展中心總經理房樹華

　　目前我們在順德的項目已經進入開發階段，將會繼續在順德布點。我們專門成立了大灣區項目分公司，前期土地整理的工作正在推進，舊廠房改造比較多。接下來，我們拿地的方式會多樣化，順德正在大力推進村改，有合適機會也希望參與進來。

合景泰富集團佛山公司戰略投資部副總監賴偉仁

　　順德是一個投資熱土，規劃相對完善，人口聚集度高，藏富于民，置業購買力強勁，持續看好順德房地產市場。從今天推介的地塊來看，即將參拍的樂從地塊，龍江推出的兩個地塊，我們都很有興趣。尤其是龍江地塊，我們認為是未來順德發展比較好的地方，是投資的洼地。

佛山鏈家市場部經理林遠健

　　2018年，佛山五區新房成交順德區全年成交達51230套，占比31%，排名第一。今年一季度順德5宗商住用地順利拍賣，說明一季度順德土地一級市場情況還不錯。剛剛過去的４月，順德新房成交數量 同樣領跑佛山其他四區，市場普遍看好。此外，順德的城市、交通、文化等日益發展完善，區域價值攀升。因此，有朋友買房時，我也是力薦買順德的樓盤。

廣東昂納多利投資有限公司投資拓展部總經理梁潤寬

　　十分看好順德的村級工業園改造。順德作為工業重鎮，民營經濟發達，中小企業眾多，工業需求穩定增長，這在珠三角乃至全國都有發展的前瞻性。此外，順德的村級工業園改造和廣州、深圳等地有差異，廣州、深圳的“村改”主要是“三舊改造”為主，商住用地占比接近一半，而順德的大部分村改項目用于工業發展，服務實體經濟。

■直播回顧

120多家房企赴約順德26宗商住用地+22個村改項目亮相！