各鎮街介紹村改動態和亮點。

　　昨日（7月30日），順德區召開村級工業園升級改造現場推進會議，這次現場會，也是半年總結部署會。

　　據介紹，半年以來，順德村級工業園改造亮出了成績：截至7月29日，全區382個村級工業園已有112個園區170個項目啟動改造，82個園區啟動拆遷，累計完成土地整理10508畝、復墾復綠861畝、新建廠房445萬平方米、關停淘汰落后風險企業3195家；累計出臺各類配套政策文件41份，高效下撥扶持經費4.03億元，形成了20個產業集聚區和30個主題產業園的規劃方案。

　　十鎮街情況如何呢？請看城網君的梳理。

龍江：多個項目順利通過表決

　　龍江今年村改工作目標是3066畝，截至目前，已拆除整理土地面積1836.49畝，復墾復綠137畝，新建廠房面積66.89萬平方米。其中仙塘寶涌工業區一期引進萬洋眾創城項目，多層廠房8、9、10、11號樓已順利封頂，目前已引進5家企業，當中有3家是高新技術企業。龍江生命科學產業基地招商中心落成，進駐企業（機構）增至13家。

　　此外，仙塘寶涌工業區二期改造方案于7月16日以88.05%的同意率順利通過表決；新華西寶涌工業區也完成了解租協議的簽訂，改造方案預計高票通過表決。

大良：打造2個萬畝產業園

　　今年上半年，大良街道攻堅克難、全力以赴推進村改這個“頭號工程”，重點針對金斗工業區、新滘工業區、德勝河北岸南江片區、五沙沙坑工業區等片區實施改造。截至7月27日，大良村改共拆除333.7畝；淘汰關停落后企業40多家；實施動工改造（含城市更新）項目18宗，包括原錦綸廠、原廣東鍛壓機床廠及周邊地塊、德建地塊等多宗項目陸續動工建設，涉及改造項目占地面積約40萬平方米。鳳翔工業區古鑒片區現正進行綜合整治改造方案策劃，將于年內完成整治提升工作。

　　接下來，大良將緊抓重點項目不放松，通過規劃引領發展，打造兩個萬畝產業園，一個是105國道以西萬畝產業園，另一個則是五沙萬畝產業園。

容桂：加快推進重點村改項目地塊出讓

　　今年以來，容桂街道全面啟動了“1核心、9園區、11項目”的村級工業園升級改造計劃，并通過自我加壓將全年清退用地面積由2416畝增加至3130畝。其間，容桂將順德南入口新興產業園項目、紅星聚勝工業區項目、順德集成電路產業園（四基）項目作為重點村改項目，以此3個項目為突破口，集中精力，全力推動項目清拆、規劃調整、地塊出讓等相關工作。截至7月30日，容桂共完成土地清拆（退）面積1361畝，復墾復綠103.91畝，新建建筑面積70萬平方米，實現村改各項工作穩步推進。

　　下階段，容桂還將集中精力加快推進重點村改項目地塊出讓，完善各項前期手續，繼續堅定以產業發展為導向加強招商。預計8月份將推出順德南入口新興產業園首期地塊，9月份推出紅星聚勝工業區首期地塊，計劃年內推出順德集成電路產業園（四基）首期地塊。

倫教：打造連接廣佛的“東入口”對外展示窗口

　　截至7月28日，倫教已拆除舊廠房及土地整理544.05畝，完成復墾復綠145畝，建設11.62萬平方米，并形成廣東華南機械城裝備產業園和北海工業區復墾復綠兩大示范項目，取得良好的開局。

　　今年倫教還加強北海工業區的收儲和復綠力度，已累計拆除舊廠房157.25畝，復綠145畝，在三洪奇大橋以西、順德水道以南地塊形成高低起伏、錯落有致的連片生態綠地，成為繼鷺鳥天堂之后倫教又一塊城市秘境。

　　目前荔村、仕版兩村分別圍繞村工業區已提出連片改造方案，對接社會資源，探索村改的創新模式；同時，以三洲美麗文明村居建設為抓手，正著手規劃長鹿美食集聚區、龍洲路以北水產市場改造、輕軌站周邊提升等項目，打造連接廣佛的倫教東入口對外展示窗口。

勒流：擬制定扶持政策鼓勵配合的股份社

　　按照拆除工業廠房用地面積2061畝、新建建筑面積70萬平方米、復墾復綠面積140畝、綜合整治700畝的目標任務，勒流在年初確定了“5+8+3”的具體項目計劃，即“黃連工業區、江村工業區、龍眼工業區”等5個連片工業園改造+“泰昌、小熊、東榮”等8個面積超過30畝的企業自改項目+3個復墾復綠項目。

　　目前，已拆除舊工業廠房用地741畝，拆除建筑物約20萬平方米，新建面積40萬平方米，復墾復綠拆除工業廠房用地50畝。此外，1093畝的江村工業區改造項目和689畝的龍眼工業區改造項目已基本完成測量、評估工作。

　　接下來，勒流將推進連片工業園改造實施方案的村集體表決，預計8月上旬完成龍眼工業區改造方案的表決。針對目前存在的土地整理成本大的問題，勒流擬制定財政扶持政策，對配合村級工業園改造的股份社給予一定的財政扶持。

陳村：重點攻堅三大項目，對接廣深港資源

　　截至目前，已累計完成拆除267.7畝，建設園區34.2萬平方米。截至7月30日，雙查處聯合執法共出動2229人次，檢查企業1043家，立案查處企業77家，處罰金額292.73萬元，關停落后風險企業45家。

　　下半年，陳村將全力做好莊頭、仙涌、勒竹三大重點攻堅項目。三大項目的操作方案將結合開發建設定位積極引入社會資本，同時也將設計好兜底條款，確保項目如期實施。同時，陳村將加快招商，運用單元規劃成果，深化招商洽談，推動前期意向投資方盡快形成開發建設方案，優中選優；主動對接灣區廣深港資源，開展外出考察招商活動；擴大招商宣傳，謀劃陳村村改項目專場招商推介會，學習龍江速度，確保優質產業項目早日落地。

北滘：“一園一策”攻堅八大村改項目

　　今年以來，北滘鎮先后出臺了《北滘鎮2019年村級工業園升級改造資金扶持方案》《北滘鎮村級工業園廠房搬遷工作指引》《北滘鎮村級工業園廠房搬遷補償標準》等系列政策指引，為一線干部沖鋒在前保駕護航。同時，堅持“一園一策”，重點攻堅桃村、坤州、黃涌、廣教、設計城、承接園、上僚水口、高村北居等八大村改項目，合計約6400畝，均已取得積極進展。其中，桃村項目即將表決；坤州項目正在進行接租控租，連同桃村項目共計2000畝范圍，正在與意向方溝通改造方案，爭取年內實施表決。目前，北滘正同步謀劃都寧片區、西海片區、三洪奇片區的村級工業園改造，涉及面積近2200畝。

樂從：把“村改”做細做實

　　截至今年7月，樂從已完成拆除舊廠房用地383畝，其中沙邊工業區項目拆除303畝；新建工業產業建筑7.2萬平方米，其中上華工業區改造項目基本建成約5萬平方米廠房，廣東科薈生命科技產業中心項目建設約2.2萬平方米廠房。另外，沙邊工業區改造項目（堤內）342畝土地由鎮土地發展中心統租，場內租戶已100%與樂從鎮土地發展中心、沙邊股份合作經濟社簽訂拆遷補償協議。

　　樂從在村改工作中創新做法，創新村改改造模式，且加快招商步伐，取得初步成效。其中沙邊工業園改造已完成初步規劃設想及基本成本核算，以改造方案支付給村的成本進行對外招商，目前已有專業園區開發運營商及本土優質企業意向進駐，并于4月28日簽訂戰略合作協議。項目計劃今年下半年完成土地公開流轉，并啟動建設。在已有既定方向并做了大量前期工作的基礎上，樂從鎮委鎮政府將把村改工作做得更細更實，進一步激發市場、村居等各方力量，全力推進村改工作。

杏壇：全區首個通過村民表決的大規模連片項目

　　今年1-7月，杏壇已完成拆除面積276.58畝，復墾復綠121.39畝。目前，已簽訂協議和表決通過的改造項目所涉面積約1408畝。鎮內13個村改項目按計劃穩步推進，村改工作取得了一定成效。今年上半年杏壇啟動了漂染城的升級改造工作，計劃建設成為集科研和生產于一體的產業基地，同時著力提升改善周邊環境，改變了杏壇鎮漂染行業臟、亂、差的現象，形成良好的產業園區形象和城鎮風貌；重點關注西江堤岸生態環境，通過升級改造釋放了西江堤岸生態文明建設空間。目前馬東堤外工業區改造項目已拆除大部分工業廠房；光華德彥工業區采用政府直接收儲模式推進，對整個工業區508畝土地進行全面征收，改造后將建設全新的現代化廠房，該項目已于7月16日完成了征地表決，是全區第一個通過村民表決的大規模連片改造項目。

均安：跨級定位引入和培育戰略性新興產業

　　目前，均安的村級工業園拆除工作正有序開展，截至7月29日，已拆除舊廠房282畝，4個項目已完成拆除；正在開工建設項目5個，新建廠房面積共31.1萬平方米，2個村改項目的實施方案已通過村民代表表決，2個綜合整治項目正在推進實施。在2019年重點推進的村改項目中，均安星槎工業區升級改造項目實施方案和園區規劃建設方案已制定，實施方案計劃于8月上旬提交村民表決，園區一期建設計劃于12月實施。天連均欖路工業區升級改造項目實施方案已通過村民代表表決，并已于7月12日開始清拆，復墾復綠整治建設計劃于9月實施。下階段，均安將下派鎮村改干部進駐星槎、沙浦兩村，促進村改工作快速開展；進一步加大星槎、沙浦村改項目實施方案宣講力度，確保表決順利通過；加快天連均欖路工業區項目拆除工作，同時加快新華永豐工業區（一期）廠房及暢興工業園承接園區項目建設進度。

　　此外，繼續配合深圳綜合開發研究院深入研究均安村級工業園產業布局，加快均安未來工業園區的定位布局及發展方向規劃；堅持“引入來，走出去”原則，借鑒其他地區項目跨級定位的成功經驗，深入強化園區招商引資工作，引進和培育戰略性新興產業，達到產業升級。（萬家長整理）