編者按：揮手送走2013，迎來2014，新一年新期望。對于政府部門而言，2013的結(jié)束之時，也是迎年終考之期。順德兩會召開之前，順德城市網(wǎng)對2013年十二項民生工程的落實情況進(jìn)行報道，解讀各項工程的完成情況及效果，傾聽市民聲音與期待……

容桂金都名苑限價房開選，市民挑選新房

　　順德城市網(wǎng)消息　（記者張大偉）　“終于不用擠在平房里了。”雖然還沒到春節(jié)，但家住容桂的程女士已經(jīng)開始在構(gòu)思怎樣給新家打扮一番。程女士在去年4月份參加了容桂限價房金都名苑抽簽，抽到了一套心水的三室兩廳，滿心歡喜的她激動地表示自己和家人終于可以“脫平”離開居住已久的平房了。近年來，在保障房這一民生工程的不斷推進(jìn)之下，類似的一幕越發(fā)常見。

■檢閱2013

　　關(guān)鍵詞：住房保障

　　年初承諾：新增保障性住房1000套，基本建成2293套

　　工作進(jìn)度：2013年順德新增保障房1270套，任務(wù)完成率127%，基本建成2324套，任務(wù)完成率101%

引入社會力量做“保障”

　　據(jù)了解，2013年順德新增的1270套保障房項目包括容桂和諧花園新建公租房920套，均安世友工業(yè)城員工村新建公租房350套，而基本建成項目的2324套包括北滘廣夏花園400套公租房、1076套限價房，以及倫教盈鋼機械有限公司員工村224套公租房已竣工驗收，勒流富華國際交通機械城員工村624套公租房。

　　值得一提的是，在項目的建設(shè)中，除了政府出資之外，社會力量也是其中的一個主導(dǎo)。在社會力量引入方面，順德主要通過集中新建、開發(fā)配建和租賃、作價入股等投資建設(shè)，以及按照土地所有權(quán)和使用權(quán)不流轉(zhuǎn)的原則，利用農(nóng)村集體建設(shè)用地和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地來進(jìn)行保障房的開發(fā)建設(shè)。得到社會的“一臂之力”，政府籌建的資金壓力大大緩解，成為了順德順利乃至超額完成保障房建設(shè)任務(wù)的一個重要因素。

限價房定價不高于市場價70%

　　為了確保分配的公正和透明，部門制定了一系列的實施細(xì)則和管理辦法，在申請保障房的時候，申請人必須通過村居、鎮(zhèn)街兩級審核和公示，分配過程必須在公證部門見證下公開抽簽選房，分配結(jié)果必須在政府網(wǎng)站予以公告。

　　而在運營方面，公租房實行差別化租金標(biāo)準(zhǔn)，也就是說，越困難的家庭需要支付的租金越低，此項標(biāo)準(zhǔn)已在順德區(qū)國土城建和水利局網(wǎng)站公開。另外，在定價方面，限價房最高銷售價格不高于同時期、同地段、同類型商品房市場均價的70%，且必須經(jīng)區(qū)物價部門核準(zhǔn)。

　　此外，在順德國土城建和水利局公布的2014年保障房建設(shè)計劃中，順德目前已初步落實了幾個具體項目，其中大良限價房項目新建190套，現(xiàn)已動工；杏壇公租房項目新建300套，現(xiàn)已領(lǐng)取施工許可證；均安世友員工村公租房項目二期新建350套，現(xiàn)正推進(jìn)工程招投標(biāo)。如工作順利推進(jìn)，2014年順德或?qū)⑼瓿尚略鱿迌r房190套、公租房650套共840套保障房。

■市民聲音

市民：買房圓夢心歡喜

　　2013年4月，經(jīng)過2年的施工建設(shè)，容桂限價房金都名苑開盤銷售，程女士作為選房的市民之一，她顯得十分激動，因為她在抽簽環(huán)節(jié)中選中了自己心水的房子，“在13樓，三室兩廳，一家人住非常好。現(xiàn)在房價一直漲，好不容易攢到錢買房子了，終于有自己的房子。”程女士如是說。

　　程女士表示，之前家人一直擠在平房里，現(xiàn)在買房之后，終于可以和家人一塊改善居住環(huán)境了。她表示房子的價格相對來說合理，而且小區(qū)地理位置還不錯，交通比較便利，又臨近學(xué)校，方便孩子讀書。

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