順德新城德勝商務(wù)區(qū)金桂路以西、彩虹路以南地塊實(shí)景圖

　　昨日（2月23日），經(jīng)過(guò)近2小時(shí)87輪競(jìng)拍后，位于順德新城德勝商務(wù)區(qū)金桂路以西、彩虹路以南地塊由中山市大信管理投資有限公司奪得，成交總價(jià)約41593萬(wàn)元，折合樓面價(jià)約4428.57元/㎡，溢價(jià)率98.15%。據(jù)介紹，地塊要求交地起20個(gè)月全部竣工并滿(mǎn)鋪開(kāi)業(yè)。

　　根據(jù)出讓信息顯示，宗地具體面積為40837.67㎡，容積率不大于2.3，建筑密度不大于60%，綠地率不小于20%，屬性為批發(fā)零售、餐飲、商務(wù)金融等用地。值得關(guān)注的是，在競(jìng)買(mǎi)需知里增加了開(kāi)發(fā)建設(shè)要求，宗地需建成建筑面積約14萬(wàn)㎡（含地下建筑）的購(gòu)物中心，且自交地起20個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)購(gòu)物中心竣工并達(dá)到滿(mǎn)鋪開(kāi)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。

順德新城德勝商務(wù)區(qū)金桂路以西、彩虹路以南地塊周邊路網(wǎng)圖

　　根據(jù)規(guī)劃，順德新城德勝商務(wù)區(qū)將打造為以產(chǎn)業(yè)金融為主的特色現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，特色農(nóng)業(yè)示范基地和健康休閑體驗(yàn)地，獨(dú)具濱水魅力的宜居住區(qū)。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，地塊周邊已經(jīng)形成完善的“井”字型路網(wǎng)，而通往其他板塊的主干道包括東側(cè)的碧桂路，溝通著北滘、大良、容桂等片區(qū)，西側(cè)有京珠線(xiàn)，經(jīng)容奇大橋往容桂，橫向的南國(guó)路溝通著大良主城區(qū)。

　　該地塊周邊配套齊全，順德區(qū)政府、順德華僑中學(xué)、德勝文化廣場(chǎng)、史努比繽紛世界、順德博物館、喜來(lái)登酒店、嘉信城市廣場(chǎng)等等全部在旁，同時(shí)還集結(jié)了萬(wàn)科、龍光、保利、碧桂園等大品牌房企，在交通配套方面，附近有碧桂公路、105國(guó)道、德勝路等城市主干道，還有即將動(dòng)工的佛山地鐵13號(hào)線(xiàn)、11號(hào)線(xiàn)。

　　眾所周知，順德的五年小目標(biāo)是致力建設(shè)屹立珠三角、面向全世界的創(chuàng)新順德。為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)小目標(biāo)，順德堅(jiān)持全方位開(kāi)放，堅(jiān)持全領(lǐng)域創(chuàng)新。其實(shí)，這次中山大信控股成功拿地進(jìn)駐順德，正是體現(xiàn)了順德是開(kāi)放的城市、開(kāi)放的市場(chǎng)，無(wú)論是哪里的開(kāi)發(fā)商，只要來(lái)到順德都會(huì)受到歡迎。（潘美穎）