□李放

　　在剛剛過去的端午小長(zhǎng)假，順德樓市各大項(xiàng)目今年以“端午”為主題的暖場(chǎng)活動(dòng)不少，再加上周末又是西方的父親節(jié)，“雙節(jié)”出擊下的順德樓市顯得頗為活躍。不過，熱鬧滿滿下成色幾何呢？

　　順德城市網(wǎng)記者從順德區(qū)商品房交易信息網(wǎng)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)上看到，各大項(xiàng)目都沒有特別突出的“戰(zhàn)績(jī)”，“淡季不淡，旺季不旺”已經(jīng)成為樓市顯著的特點(diǎn)。不過，綜合當(dāng)前政策調(diào)控頻發(fā)、房產(chǎn)稅擴(kuò)容呼之欲出、土地市場(chǎng)不斷升溫等消息，不少地產(chǎn)分析人士認(rèn)為，下半年樓市會(huì)依然強(qiáng)勁向前。

　　由于順德區(qū)政府推出了龍舟文化節(jié)這一頗受順德人喜愛的大型活動(dòng)，在各方商家都想借此分一杯羹的心態(tài)下，對(duì)人氣的集納和吸引成為商家大顯身手的戰(zhàn)場(chǎng)，如此激烈的競(jìng)爭(zhēng)之下，樓盤現(xiàn)場(chǎng)的人氣自然就不如預(yù)期中那么熱烈了。

　　當(dāng)然不少開發(fā)商也坦然面對(duì)這一市場(chǎng)現(xiàn)象，普遍心態(tài)認(rèn)為即使沒有更大的成交量，哪怕是為下半年的銷售做儲(chǔ)客也是值得的，順德樓市的從業(yè)人員對(duì)樓市發(fā)展的前景看好可見一斑。無論從開發(fā)商拿地的熱情，還是各大項(xiàng)目營銷動(dòng)作的頻頻創(chuàng)新，無不顯示出他們對(duì)順德樓市后市的看好。

　　事實(shí)上，從去年至今，順德樓市價(jià)格一直穩(wěn)中有升，全國其他主要城市的總體趨勢(shì)也都是“漲”字當(dāng)頭。佛山樓市從去年第四季度開始回暖，即使在今年初“國五條”出臺(tái)后仍保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)。根據(jù)佛山住建局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，佛山今年一季度住宅成交量同比增幅超過100%，其中順德作為主力市場(chǎng)功不可沒。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然是地域性很強(qiáng)的一個(gè)市場(chǎng)，但是總體大市走勢(shì)基本也有一些共同的因素和曲線，政策調(diào)控的預(yù)期是長(zhǎng)期市場(chǎng)行為轉(zhuǎn)變，因此樓市發(fā)展的空間與力度都將持續(xù)。

■往期【放言樓市】

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