編者按：村居法律顧問在化解村居矛盾、協助處理解決群眾問題時，有什么方式值得借鑒？期間又有哪些案例值得研究并提煉出基層矛盾解決的經驗？為此，順德區司法局聯合順德城市網繼前期推出“村居法律顧問”系列報道后，對法律顧問協助解決村居矛盾和問題的案例進行挖掘并報道，期待可以借助案例提煉出處理基層矛盾的方式和方法。

　　總有些人喜歡當“老賴”，以為錢不多、事不大，就能拖則拖，結果最后惹上官司，額外賠的錢比原來的還多！倫教就有這樣一個“老賴”，一萬多塊錢拖了三年，所幸他還懂得“懸崖勒馬”，避免了一場官司！

　　2010年5月，倫教某村陳萊（化名）去鄰村租了一塊地，與鄰村某股份合作經濟社（以下簡稱“某股份社”）共同簽訂了《農業生產承包合同》（以下簡稱“合同”），約定：某股份社將位于佛山市順德區倫教某閑置土地（面積約1.3畝）發包予陳萊使用，承包期限自2010年8月起至2016年7月止；同時，雙方約定，前3年承包金單價為每畝2000元/年，后3年為每畝2500元/年，陳萊應于每年1月31日一次性繳交當年全年承包金。

　　然而，從2013年起，陳萊卻成了“老賴”，一直未依照合同約定向某股份社支付承包金。自2013年1月起至合同期限屆滿日止，陳萊累計拖欠承包金共計人民幣11000元。

　　合同期滿后，某股份社未再將上述土地發包予陳萊，亦未與陳萊簽訂承包合同，但陳萊卻一直占用上述地塊拒不交還予某股份社，且一直未支付拖欠的承包金及占用費。因此，某股份社向陳萊發出律師函，然而，陳萊依然置之不理。股份社實在忍無可忍，決定向法院起訴，這時，陳萊才意識到事件的嚴重性，連忙認錯并償還租金，還將未來三年續租的租金一次性付清。

　　為何三年來陳萊一直賴著不還呢？該股份社表示：“首先是地小，錢少，才1.3畝，三年下來才一萬多，打官司不切實際。”其次是礙于情面，“大家朝見口晚見面，也不想將關系搞得如此僵，因此，村居的矛盾很多，但是一般情況下也不會打官司。”

　　那么，既不想撕破臉皮，又不想造成不必要的花費，面對這些糾紛，村居會采取什么解決辦法呢？從2014年開始，該股份社請來了廣東順迪律師事務所村居法律顧問覃曉林。

　　“我們跟這位村民陳萊也溝通了很多次，但是他就是一直拖，說沒錢。”覃曉林說，2016年3月，他向陳萊發出律師函，但是陳萊依舊置之不理，于是同年12月，他便向法院起訴，這時陳萊還推托并沒有收到律師函。不過，自知無法再耍賴后，陳萊倒是有自知之明，，主動認錯，并付清所有債款。看在對方認錯態度誠懇的份上，經辦律師覃曉林也依法向順德人民法院申請撤訴。

　　覃曉林也提醒，做“老賴”不僅會在金錢上造成不必要的損失，一系列的法律程序還會影響個人形象，影響個人生活等不必要的麻煩。“希望各位潔身自愛，切勿當‘老賴’！”（何淑珍）

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