前言：在5月9日舉行的“明珠順德 耀目大灣區(qū)”2019年順德區(qū)商住用地項目推介會上順德公布了今年要推的26宗商住用地。這些商住地塊配套完善、規(guī)劃建設(shè)項目較多，潛力巨大，受到了地產(chǎn)開發(fā)商的廣泛青睞。順德城市網(wǎng)按鎮(zhèn)街分布依次推出這26宗商住用地的基本情況及配套設(shè)施情況。“干貨”多多，建議收藏！

　　從順德最早的人類活動區(qū)，到順德人口數(shù)量最多的鎮(zhèn)街之一；從順德最早的“?；~塘”誕生地，到連綿不絕的大街小巷?！叭絻伤黄恰币徽Z道出龍江這座城市的特殊魅力，擁有珠三角內(nèi)鮮有的豐厚自然稟賦，形成了一片大城的氣候。
　　

　　如今，隨著備受矚目的5平方公里的龍江中心區(qū)不斷推進，恰逢粵港澳大灣區(qū)建設(shè)推進，龍江鎮(zhèn)城市格局塑造令人無比期待，一座大灣區(qū)內(nèi)的樞紐名鎮(zhèn)呼之欲出。在多重機遇期，龍江也推出了兩宗“潛力股”地塊，一起來看看它們的潛力有多大吧！

一、文華路與龍江新涌夾角地塊

周邊配套示意圖。

　　用地面積：1.01公頃（15.20畝）
　　土地用途：住兼商
　　容積率：3.0
　　建筑密度：33%
　　通平情況：5月份完成土地通平圍蔽。

龍江實驗學(xué)校。

龍江盈信商業(yè)廣場。

　　地塊優(yōu)勢：地塊臨近325國道、樂龍路，10分鐘內(nèi)連接南二環(huán)、佛開高速、佛山一環(huán)，交通便捷；周邊配套完善，有龍江職中、實驗學(xué)校、盈信商業(yè)廣場、大潤發(fā)商業(yè)綜合體、龍江醫(yī)院、錦屏山森林公園、文化廣場等，生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全，居住環(huán)境優(yōu)越。

二、威斯登堡北側(cè)地塊

周邊配套示意圖。

　　用地面積：2.56公頃（38.42畝）
　　土地用途：住兼商
　　容積率：3.5 建筑密度：28%
　　通平情況：10月份完成土通平圍蔽。

龍江醫(yī)院。

　　地塊優(yōu)勢：地塊臨近325國道、樂龍路，10鐘內(nèi)連接南二環(huán)、佛開高速、佛山一環(huán)，交通便捷；周邊配套完善，有龍江中學(xué)、龍江職中、實驗學(xué)校、盈信商業(yè)廣場、大潤發(fā)商業(yè)綜合體、龍江醫(yī)院、文化廣場等生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全，居住環(huán)境優(yōu)越。

　　此外，在建的新學(xué)校龍江外國語學(xué)校正是位于地塊的西北側(cè)方向附近。據(jù)了解，龍江外國語學(xué)校是龍江鎮(zhèn)重點建設(shè)的公辦學(xué)校，為一所全寄宿公辦初中，總占地面積60106.13㎡，涵蓋綜合樓、教學(xué)樓、實驗樓、宿舍樓、體育館（含游泳館）、地下飯?zhí)玫?，可容納學(xué)生3000人，設(shè)置班級60個。計劃今年9月開學(xué)。

　　未來，龍江還將打造龍江新城景觀中軸線、規(guī)劃連通天湖森林公園與金紫公園的一體化步行棧道、采取TOD模式開發(fā)站點、打造特色商業(yè)街等，隨著粵港澳大灣區(qū)建設(shè)、軌道交通延伸，“家具名鎮(zhèn)”“特色小鎮(zhèn)”加快推進，里海文旅區(qū)、新中心區(qū)加速布局……龍江的交通優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢將會產(chǎn)生疊加效應(yīng)。龍江的區(qū)位優(yōu)勢將陸續(xù)凸顯，價格洼地有望蛻變成為價值高地?。f薇）

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