□李放

　　上周，在順德城市網的官方微博、微信以及論壇上都在熱議著“碧桂園”。緣由是碧桂園（香港）發展有限公司以9.34億元總價競得順德區大良蘇崗一塊9.57萬平方米的地塊，樓面地價達8128元/平方米，創下順德樓市歷史新高。

　　全國土地市場近日有地塊密集成交，在不同城市、不同區域呈現出冷熱不均的情況。但是，無論是一線城市還是其他線城市，地理位置優越地段一直是受到房企追捧的。李嘉誠對于房地產投資的一句金玉良言是：地段地段還是地段。而碧桂園的表現似乎也驗證了這樣的判斷。

　　毫無疑問，碧桂園這個時候如此大手筆奪得該地塊，相信地塊的位置優勢是主因。筆者關注到，該地塊身處順德新城的核心地帶，且緊靠順德區政府，還與順德華僑城隔湖相望，還有美麗的順峰山作伴。

　　事實上，順德新城十幾年以來的苦心經營，近年來還大力推動城市升級，這些努力的付出，幫助順德提高了自身的區域價值。

　　在各種規劃利好的刺激下，順德新城區的各種配套逐步升級，從高端產業到交通、教育、醫療、商業配套……一改此前順德新城叫好不叫座的尷尬，如今碧桂園的動作正是體現新城區價值的最好證明。

　　不僅如此，在今年的順德兩會上，佛山市委常委、順德區委書記梁維東明確表示，順德進入雙核時代，佛山新城與順德新城將成為順德未來發展的雙引擎。當佛山新城、順德新城作為順德今后發展的雙核之際，當佛山新城如火如荼地建設之時，順德新城的價值溢出更顯得恰逢其時。

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