編者按：作為順德的“頭號工程”村級工業園升級改造，2018年4月16日順德召開千人大會，吹響向村級工業園區升級改造進軍的號角。在2018年12月28日召開的順德區村級工業園升級改造現場巡查工作推進會上，順德區十個鎮街匯報了村級工業園升級改造項目的情況，現場得到區委區政府領導的充分肯定。近一年的時間里，順德村級工業園改造效果如何？各鎮街在推進村級工業園升級改造又有哪些亮點？城網君陸續走訪各個鎮街現場。

陳村、北滘示范園區規劃前和規劃效果對比圖。

　　昨日（1月3日），順德組織媒體走訪了陳村莊頭工業區和北滘西滘工業區、陳大滘工業區，這兩個鎮街村改進度如何？有哪些亮點？未來有什么計劃？讓我們一起來看看吧！

莊頭工業區正在被拆除的舊廠房。

陳村村改：利益保障，力促共建共享

緊隨“三龍灣”，為高質量發展造環境拓空間

　　據了解，陳村鎮莊頭工業園升級改造示范項目，毗鄰魁奇路東延線，位于三龍灣高端創新集聚區核心啟動區。項目改造總面積574畝，2018年共完成土地整理158.67畝。未來，這里將打造成以數字經濟、互聯網+、大數據為主導的高端科技創新企業集聚區。

　　陳村鎮黨委委員、副鎮長、鎮經濟與科技促進局局長韓軍介紹到，莊頭工業園在升級改造過程中，注重保障村集體收益，加大對莊頭村扶持力度。截至目前，陳村鎮村（居）競爭性扶持資金共對莊頭村投入1648萬元，推進落實47個民生工程項目。改造提升方案以確保集體收益為前提，致力實現村民長遠利益，為園區改造提升夯實民意基礎。莊頭項目舊廠房處置方案投票通過率高達90%。

　　據了解，陳村鎮村級工業園占地面積約6434畝，共有13個村級工業園（22個片區），企業數量約1100家，工業總產值約59億元。目前共完成拆除面積303.54畝。其中，示范園區項目莊頭工業園158.67畝、南涌工業園58.53畝、廣隆工業園一期56.34畝、舊華鷹項目30畝。

　　在村改方面，陳村結合“三個一百天”的整治要求，重點對莊頭、紺現、勒竹、仙涌和弼教等五個村級工業園開展專項整治。突破土地資源瓶頸，優先保障本地優質企業增資擴產發展需要。著力推動昇輝總部大樓、順聯智造匯、國通廣場等重點建設項目實施。凝聚共識，形成合力。超前謀劃，統籌推進。對全鎮園區進行摸查，一園一檔，制定整體改造計劃。整合資源資金，堅定支持重點改造村居的發展。近三年對莊頭村累計投入1648萬元，推進47個民生項目建設。莊頭項目舊廠房處置方案投票通過率高達90%。進一步完善決策機制，重點改造項目實現聯動審批、效率最優，各職能部門履職到位。

　　未來，陳村繼續以強力淘汰落后產能為抓手，為實現高質量發展造環境、拓空間。以莊頭工業園（二改二）、南涌工業園（二改三）、勒竹工業園（復墾復綠）等為重點項目，統籌推進全年拆除、建設、復墾復綠任務。2019年計劃拆除村級工業園不少于650畝，新建產業載體不少于30萬平方米，復墾復綠不少于80畝，綜合整治提升2000畝。

　　同時開展村級工業園三年整治行動，強力淘汰落后產能。全面開展高速公路、主干道沿線危舊廠房綜合整治提升。對廣隆、崗北兩個鎮級工業園全面整治提升。加快引入高端產業項目及一流園區運營商，充分調動社會資本參與，實現高質量園區建設新突破，實現政府、村居、企業等多方共贏。

陳村鎮三龍灣規劃范圍村級工業園分布圖。

北滘村改：政府主導，企業參與

積極招商引資，對接全球優質資源

　　據北滘鎮國土城建和水利局副主任總工程師馮建璋介紹，西滘工業區作為北滘鎮村級工業園升級改造三年行動計劃限期搬遷區項目，總占地約為256畝。2018年擬推進159畝地塊改造，共涉及19家企業。目前已于全部簽訂拆遷補償協議，截止到12月底，累計已拆除平整用地間企業共計100畝，拆除建筑面積5萬平方米。預計春節前完成全部廠房拆遷工作。

　　陳大滘工業區改造項目是北滘鎮村級工業園升級改造三年行動計劃限期搬遷區示范項目，總用地約350畝，涉及28宗權屬用地，2018年4月24日正式啟動。到目前為止，區鎮聯合執法已對該園區進行聯合執法，關停搬遷企業11家，查封的有9家。10宗地塊權屬人已簽定改造協議，簽約面積100畝。

　　針對陳大滘工業區改造項目，北滘總商會會長冼錫斌表示，目前廠區老舊、產能低下，需要一個轉型的平臺。整個園區的設計和規劃改造最主要的是產業的引入。從今年三月份開始，主要采用政府主導、企業推動的新模式，希望形成設計、規劃、運營等一體化生產模式。目前該模式已經進入了規劃、設計、招商階段。

　　據悉，未來北滘鎮計劃推出西南片區的02-E-08地塊，地塊面積約43畝，規劃總建筑面積約8.6萬平方米，建設高標準商品廠房項目，重點引入我鎮村級工業園改造中需要騰挪保留的優質企業和產業項目。同時計劃啟動約300畝用地的復墾復綠改造項目，包括黃龍村黃涌工業區150畝、已完成征拆的西滘工業區150畝。（彭美慈）

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