編者按：作為順德的“頭號工程”村級工業(yè)園升級改造，2018年4月16日順德召開千人大會(huì)，吹響向村級工業(yè)園區(qū)升級改造進(jìn)軍的號角。在2018年12月28日召開的順德區(qū)村級工業(yè)園升級改造現(xiàn)場巡查工作推進(jìn)會(huì)上，順德區(qū)十個(gè)鎮(zhèn)街匯報(bào)了村級工業(yè)園升級改造項(xiàng)目的情況，現(xiàn)場得到區(qū)委區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定。近一年的時(shí)間里，順德村級工業(yè)園改造效果如何？各鎮(zhèn)街在推進(jìn)村級工業(yè)園升級改造又有哪些亮點(diǎn)？城網(wǎng)君陸續(xù)走訪各個(gè)鎮(zhèn)街現(xiàn)場。

陳村、北滘示范園區(qū)規(guī)劃前和規(guī)劃效果對比圖。

　　昨日（1月3日），順德組織媒體走訪了陳村莊頭工業(yè)區(qū)和北滘西滘工業(yè)區(qū)、陳大滘工業(yè)區(qū)，這兩個(gè)鎮(zhèn)街村改進(jìn)度如何？有哪些亮點(diǎn)？未來有什么計(jì)劃？讓我們一起來看看吧！

莊頭工業(yè)區(qū)正在被拆除的舊廠房。

陳村村改：利益保障，力促共建共享

緊隨“三龍灣”，為高質(zhì)量發(fā)展造環(huán)境拓空間

　　據(jù)了解，陳村鎮(zhèn)莊頭工業(yè)園升級改造示范項(xiàng)目，毗鄰魁奇路東延線，位于三龍灣高端創(chuàng)新集聚區(qū)核心啟動(dòng)區(qū)。項(xiàng)目改造總面積574畝，2018年共完成土地整理158.67畝。未來，這里將打造成以數(shù)字經(jīng)濟(jì)、互聯(lián)網(wǎng)+、大數(shù)據(jù)為主導(dǎo)的高端科技創(chuàng)新企業(yè)集聚區(qū)。

　　陳村鎮(zhèn)黨委委員、副鎮(zhèn)長、鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)與科技促進(jìn)局局長韓軍介紹到，莊頭工業(yè)園在升級改造過程中，注重保障村集體收益，加大對莊頭村扶持力度。截至目前，陳村鎮(zhèn)村（居）競爭性扶持資金共對莊頭村投入1648萬元，推進(jìn)落實(shí)47個(gè)民生工程項(xiàng)目。改造提升方案以確保集體收益為前提，致力實(shí)現(xiàn)村民長遠(yuǎn)利益，為園區(qū)改造提升夯實(shí)民意基礎(chǔ)。莊頭項(xiàng)目舊廠房處置方案投票通過率高達(dá)90%。

　　據(jù)了解，陳村鎮(zhèn)村級工業(yè)園占地面積約6434畝，共有13個(gè)村級工業(yè)園（22個(gè)片區(qū)），企業(yè)數(shù)量約1100家，工業(yè)總產(chǎn)值約59億元。目前共完成拆除面積303.54畝。其中，示范園區(qū)項(xiàng)目莊頭工業(yè)園158.67畝、南涌工業(yè)園58.53畝、廣隆工業(yè)園一期56.34畝、舊華鷹項(xiàng)目30畝。

　　在村改方面，陳村結(jié)合“三個(gè)一百天”的整治要求，重點(diǎn)對莊頭、紺現(xiàn)、勒竹、仙涌和弼教等五個(gè)村級工業(yè)園開展專項(xiàng)整治。突破土地資源瓶頸，優(yōu)先保障本地優(yōu)質(zhì)企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)發(fā)展需要。著力推動(dòng)昇輝總部大樓、順聯(lián)智造匯、國通廣場等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施。凝聚共識，形成合力。超前謀劃，統(tǒng)籌推進(jìn)。對全鎮(zhèn)園區(qū)進(jìn)行摸查，一園一檔，制定整體改造計(jì)劃。整合資源資金，堅(jiān)定支持重點(diǎn)改造村居的發(fā)展。近三年對莊頭村累計(jì)投入1648萬元，推進(jìn)47個(gè)民生項(xiàng)目建設(shè)。莊頭項(xiàng)目舊廠房處置方案投票通過率高達(dá)90%。進(jìn)一步完善決策機(jī)制，重點(diǎn)改造項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)審批、效率最優(yōu)，各職能部門履職到位。

　　未來，陳村繼續(xù)以強(qiáng)力淘汰落后產(chǎn)能為抓手，為實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展造環(huán)境、拓空間。以莊頭工業(yè)園（二改二）、南涌工業(yè)園（二改三）、勒竹工業(yè)園（復(fù)墾復(fù)綠）等為重點(diǎn)項(xiàng)目，統(tǒng)籌推進(jìn)全年拆除、建設(shè)、復(fù)墾復(fù)綠任務(wù)。2019年計(jì)劃拆除村級工業(yè)園不少于650畝，新建產(chǎn)業(yè)載體不少于30萬平方米，復(fù)墾復(fù)綠不少于80畝，綜合整治提升2000畝。

　　同時(shí)開展村級工業(yè)園三年整治行動(dòng)，強(qiáng)力淘汰落后產(chǎn)能。全面開展高速公路、主干道沿線危舊廠房綜合整治提升。對廣隆、崗北兩個(gè)鎮(zhèn)級工業(yè)園全面整治提升。加快引入高端產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及一流園區(qū)運(yùn)營商，充分調(diào)動(dòng)社會(huì)資本參與，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量園區(qū)建設(shè)新突破，實(shí)現(xiàn)政府、村居、企業(yè)等多方共贏。

陳村鎮(zhèn)三龍灣規(guī)劃范圍村級工業(yè)園分布圖。

北滘村改：政府主導(dǎo)，企業(yè)參與

積極招商引資，對接全球優(yōu)質(zhì)資源

　　據(jù)北滘鎮(zhèn)國土城建和水利局副主任總工程師馮建璋介紹，西滘工業(yè)區(qū)作為北滘鎮(zhèn)村級工業(yè)園升級改造三年行動(dòng)計(jì)劃限期搬遷區(qū)項(xiàng)目，總占地約為256畝。2018年擬推進(jìn)159畝地塊改造，共涉及19家企業(yè)。目前已于全部簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，截止到12月底，累計(jì)已拆除平整用地間企業(yè)共計(jì)100畝，拆除建筑面積5萬平方米。預(yù)計(jì)春節(jié)前完成全部廠房拆遷工作。

　　陳大滘工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目是北滘鎮(zhèn)村級工業(yè)園升級改造三年行動(dòng)計(jì)劃限期搬遷區(qū)示范項(xiàng)目，總用地約350畝，涉及28宗權(quán)屬用地，2018年4月24日正式啟動(dòng)。到目前為止，區(qū)鎮(zhèn)聯(lián)合執(zhí)法已對該園區(qū)進(jìn)行聯(lián)合執(zhí)法，關(guān)停搬遷企業(yè)11家，查封的有9家。10宗地塊權(quán)屬人已簽定改造協(xié)議，簽約面積100畝。

　　針對陳大滘工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目，北滘總商會(huì)會(huì)長冼錫斌表示，目前廠區(qū)老舊、產(chǎn)能低下，需要一個(gè)轉(zhuǎn)型的平臺。整個(gè)園區(qū)的設(shè)計(jì)和規(guī)劃改造最主要的是產(chǎn)業(yè)的引入。從今年三月份開始，主要采用政府主導(dǎo)、企業(yè)推動(dòng)的新模式，希望形成設(shè)計(jì)、規(guī)劃、運(yùn)營等一體化生產(chǎn)模式。目前該模式已經(jīng)進(jìn)入了規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招商階段。

　　據(jù)悉，未來北滘鎮(zhèn)計(jì)劃推出西南片區(qū)的02-E-08地塊，地塊面積約43畝，規(guī)劃總建筑面積約8.6萬平方米，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)商品廠房項(xiàng)目，重點(diǎn)引入我鎮(zhèn)村級工業(yè)園改造中需要騰挪保留的優(yōu)質(zhì)企業(yè)和產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。同時(shí)計(jì)劃啟動(dòng)約300畝用地的復(fù)墾復(fù)綠改造項(xiàng)目，包括黃龍村黃涌工業(yè)區(qū)150畝、已完成征拆的西滘工業(yè)區(qū)150畝。（彭美慈）

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