今日，陳村金锠南路南側(cè)04-01地塊正式零距離亮相，引發(fā)全國數(shù)十家房企的高度關(guān)注。
這不僅僅是一塊地的熱度！這是整個(gè)陳村的溫度！千年花鄉(xiāng)陳村正隨著廣佛同城加速、順德北部片區(qū)一體化發(fā)展，區(qū)位、交通、環(huán)境等眾多優(yōu)勢集約爆發(fā)，進(jìn)入了發(fā)展快車道，成為全區(qū)最熱的熱土之一。
此刻，陳村，一個(gè)花鄉(xiāng)·智城正在大步走來。
今日（9月13日）上午，由陳村鎮(zhèn)人民政府、順德區(qū)國土城建和水利局主辦，順德城市網(wǎng)承辦的，“家，在花香深處”陳村鎮(zhèn)... [詳細(xì)]
9月12日上午，陳村鎮(zhèn)金锠南路南側(cè)04-01地塊掛出土地招拍掛信息公告，這一位于順德北部片區(qū)“玉帶”潭洲水道旁的“明珠... [詳細(xì)]
陳村正抓住機(jī)遇打造“花鄉(xiāng)·智城”，豐富優(yōu)質(zhì)人居必需元素，同時(shí)打造智慧城市，完善教育、醫(yī)療等城市配套。陳村鎮(zhèn)是北部面積最小、軌道交通線路最多、環(huán)境最優(yōu)美、區(qū)位最好的地區(qū)。時(shí)刻一年，陳村再推稀缺地塊，根據(jù)規(guī)劃，地塊配套優(yōu)質(zhì)資源，陳村鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府將保持土地推出計(jì)劃，同時(shí)保證中標(biāo)者利益。
地塊位于順德北部片區(qū)“玉帶”潭洲水道旁靠近佛山一環(huán)處，未來定位為高尚居住區(qū)，將連片開發(fā)成陳村新都市區(qū)，有很大可期待空間。廣東（潭洲）國際會(huì)展中心正處于地塊對面，該地塊也將圍繞廣東（潭洲）國際會(huì)展中心開發(fā)進(jìn)行配套，價(jià)值也將隨著廣東（潭洲）國際會(huì)展中心的效益發(fā)揮而水漲船高。于9月8日正式動(dòng)工順德潭洲水 道（陳村段）綠化景觀提升工程也勢必為地塊價(jià)值提升起到重要作用。
陳村鎮(zhèn)抓住發(fā)展機(jī)遇，全力推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)情況，佛山地鐵2號線、佛陳路東延線、海華大橋、海怡大橋、橫五路、廣州地鐵7號線西延順德段等工程進(jìn)展順利，大部分工程都在兩三年內(nèi)完工，對地塊乃至整個(gè)陳村有重要影響。地塊周邊也有正在動(dòng)工和規(guī)劃建設(shè)的道路，對于地塊升值起到關(guān)鍵作用。
陳村區(qū)位優(yōu)勢非常明顯，處于廣佛都市圈核心區(qū)，且軌道交通帶來的影響特別大，自然環(huán)境優(yōu)勢明顯，吸引了眾多廣州客，有著龐大的需求和消費(fèi)力。廣州客看重的是區(qū)位和交通優(yōu)勢，陳村相對廣州等仍是洼地，樓市表現(xiàn)搶眼，令人不得不關(guān)注。
恒大集團(tuán)在順德僅有一個(gè)項(xiàng)目，目前銷售情況也不錯(cuò)，我們正在尋找地塊，建立新的項(xiàng)目。恒大在南海區(qū)有5、6個(gè)項(xiàng)目，順德還有很大的“市場空間”，我們也需要盡快尋找到地塊，開發(fā)新的項(xiàng)目。我十分看好這個(gè)地塊，順德“有產(chǎn)業(yè)就有就業(yè)”，因此我們堅(jiān)信，無論最終是哪個(gè)開發(fā)商拍得此地塊，投資價(jià)值都不菲。
我住在大學(xué)城，想不到駕車40分鐘就到了陳村，比預(yù)料的更快。因此，本來活動(dòng)是9點(diǎn)正式開始，但我8點(diǎn)20分就到了。日后，廣州地鐵7號線開通后，會(huì)更加便利、快捷。陳村金锠南路南側(cè)04—01地塊掛上網(wǎng)的時(shí)候，我馬上研究了一番，發(fā)現(xiàn)地理區(qū)位、交通條件、周邊服務(wù)配套都很好。我也把地塊展板圖片用手機(jī)一一拍了下來，怕錯(cuò)過關(guān)鍵信息，回去和團(tuán)隊(duì)成員好好研究，我想有必要成立項(xiàng)目組進(jìn)行專門討論。
我是陳村人，原來陳村的價(jià)值沒有被挖掘出來，定位也沒那么明確，對接廣州非常重要，7號線起到了關(guān)鍵作用。陳村的價(jià)值突飛猛進(jìn)，相信只要企業(yè)有足夠的資金、運(yùn)營能力，都會(huì)關(guān)注這一地塊。陳村價(jià)值還會(huì)繼續(xù)上漲，不久漲到2萬以上都很有可能。
聽完推介會(huì)，對陳村的區(qū)域價(jià)值有了新的認(rèn)識(shí)，得益于軌道時(shí)代的到來和北部片區(qū)一體化的發(fā)展戰(zhàn)略，最近北滘拍出的兩塊地刷新了順德土地拍賣的歷史記錄，說明整個(gè)區(qū)域進(jìn)入了前所未有的“熱度”。對此項(xiàng)目很有興趣，也很有信心。
地塊：陳村金錩南路南側(cè)04-01地塊
方位：陳村西邊
面積：103.1畝（68732平方米）
用途：二類居住用地
容積率：2.5
建筑密度：28%
配套：需配套12個(gè)班幼兒園
陳村鎮(zhèn)位于順德北部片區(qū)的東北角，是順德北部地區(qū)的重要組成部分，本身不是一個(gè)獨(dú)立、封閉的城市體系，而是開放性地串聯(lián)廣佛都市區(qū)各個(gè)城鎮(zhèn)節(jié)點(diǎn)的重要地區(qū)。... [詳細(xì)]
順德北部片區(qū)規(guī)劃5條地鐵線、3條城際軌道，其中，陳村鎮(zhèn)內(nèi)有廣佛環(huán)線、佛山地鐵2號線與6號線、廣州地鐵7號線、11號線等線路，設(shè)站7座（陳村新城站、陳村站、石洲... [詳細(xì)]
在陳村，潭洲水道、陳村水道、文海河三條河道寬度適宜，自然環(huán)境良好，適合組織“一江兩岸”的特色景觀帶，現(xiàn)狀的花卉種植區(qū)生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，是廣佛佛中心地區(qū)難得... [詳細(xì)]
順德北部片區(qū)將形成“工—農(nóng)—貿(mào)”三大會(huì)展產(chǎn)業(yè)，陳村重點(diǎn)依托花卉世界和順聯(lián)國際機(jī)械城發(fā)展農(nóng)業(yè)展貿(mào)和產(chǎn)業(yè)品展貿(mào)兩大部分，與廣東（潭洲）國際會(huì)展中心聯(lián)動(dòng)發(fā)展... [詳細(xì)]
城市建設(shè)用地規(guī)模約24.3km2，占總用地面積癿47.9%。現(xiàn)狀城市建設(shè)用地面積約 29.6km2，村建設(shè)用地面積約7.4km2。土地儲(chǔ)備情況是陳村鎮(zhèn)已完成土地儲(chǔ)備3.2km2，占順... [詳細(xì)]
陳村有詩、書、畫三絕美譽(yù)的黎簡、現(xiàn)代雕塑藝術(shù)家梁明誠、有代表中國啟蒙教育走向成熟的作品《三字經(jīng)》的作者區(qū)適子... [詳細(xì)]
