□李放

　　新年的腳步邁開就收不住了，開工利是才剛剛拿到手，接踵而至的工作就讓人覺得頗有些喘不過氣來。2014年的順德樓市會(huì)又怎樣呢？其實(shí)在整個(gè)春節(jié)假期里，不斷有一些消息釋放出來，讓房地產(chǎn)市場(chǎng)更是風(fēng)聲鶴唳。

　　這其中大致可以分為兩種聲音：一是今年將是一個(gè)抄底的好機(jī)會(huì)，君不見黃金、股票各種價(jià)格都在跌？別人都在觀望的時(shí)候，此時(shí)不出手更待何時(shí)？

　　另外一種聲音說，各種抄底的好機(jī)會(huì)唯獨(dú)不能買房子，無論是調(diào)控加壓還是持續(xù)的錢荒問題，房地產(chǎn)市場(chǎng)受到的沖擊都會(huì)越來越大，新一輪洗牌在所難免。

　　且不說這兩種說法到底孰對(duì)孰錯(cuò)，業(yè)界內(nèi)的分歧如此明顯，兩個(gè)完全不同的結(jié)論背后，是房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)迷離的一種表象。順德樓市2013年可謂風(fēng)光無限好，無論是成交量還是成交均價(jià)，以及土地市場(chǎng)的成交情況，均位列佛山五區(qū)前列。

　　一時(shí)間業(yè)界紛紛表示，順德經(jīng)歷了多年的潛伏后要爆發(fā)了，2014年會(huì)有新突破嗎？對(duì)于順德這樣的三、四線城市而言，市場(chǎng)的理性程度以及市場(chǎng)的空間和容量畢竟有限，諸如北上廣深這樣的一線城市的樓市故事在順德又將如何演繹？不少人認(rèn)為，基于順德市場(chǎng)自身的情況和特點(diǎn)，完全與一線市場(chǎng)類似的可能性微乎其微。

　　或許大家會(huì)說，一線城市又如何？還記得2008年那場(chǎng)席卷市場(chǎng)的深度調(diào)控嗎？管你是哪個(gè)市場(chǎng)，一樣賣不動(dòng)，一樣價(jià)格松動(dòng)，一樣難熬。這樣的情況會(huì)不會(huì)在2014年上演呢？誰又敢斬釘截鐵地說，2014年的順德樓市會(huì)將如何走下去？

■往期【放言樓市】

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