□李放

　　在早就已經具備理財理念的順德人心中，資金和熱錢的流動性相對比較穩定，基本都會集中在股市和樓市。他們就像兩個兄弟，焦不離孟孟不離焦，總是在某一些時期被雙雙拿出來做比較。股市好的時候，就會有人跳出來說不要再投資樓市，反之亦然。

　　最近股市的情況慢慢好轉，上周前三個交易日，滬深股市成交總額已創歷史新高，勢頭蓋過2007年大牛市最火爆時期。不少投資者似乎已經越來越青睞這種方式來進行理財投資，甚至有人喊出這樣的口號：“趕緊把手上的房拋了進股市吧，晚了就渣都不剩了！”特別是近期，不斷的釋放出的政策信號，包括放松限購、銀行基本金以及央行降息等等，都在不同程度上讓投資者在選擇上顯得沒那么猶豫了。

　　其實樓市真的就如此不堪了嗎？事實上本輪降息周期結合利率市場化的啟動，意味著房地產市場作為流動性敏感的行業其在融資成本上將下移，同時它的估值將隨之提升。而且未來一段時間里，房企將迎來難得的政策環境，而未來降準、系列行業政策調整的落地都將是地產股進一步修復的催化劑。

　　樓市的黃金時代確實已經結束，但是萬科郁亮稱之為的白銀時代里，樓市怎會如此難堪？股市操作越來越專業化，不是跟風進場就能賺錢，另外，雖然房子的投資時代過去，但并不是所有地方的房價都會下跌，投資者應該冷靜。

　　投資者都懂得一個道理，“雞蛋不要放在同一個籃子里”。近期無論是股市的火爆，還是樓市的低迷，其實都只是一個階段性的表現，分散投資和控制風險以及收益把控等都是每一個投資者必須懂得和遵循的理念。

　　有理財專家提醒，永遠不要進入自己不了解的投資項目，要注意資產配置的分散性，在形式上要做到激進和保守并重，在板塊上要做到跨領域分散。只有根據自身資金狀況進行合理規劃和資產配置，才能取得收益最大化。


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