□李放
4月1日，中國平安斥資62.95億港元持股9.9%，成為碧桂園第二大股東。順德業界與坊間對此猜測不斷，毫無疑問順德本土房地產巨鱷碧桂園作為近年來發展迅猛的龍頭房企，不僅僅對互聯網采取了非常積極的擁抱姿態，對于來自金融、銀行等為代表的傳統行業也呈現出打開合作之門的態勢。
不僅僅是碧桂園，4月3日，招商地產、招商銀行同時停牌，引發外界猜想。市場傳言稱一方面，招商地產將以定增方式獲取招商局位于前海的土地，隨后再將該地塊抵押給招商銀行獲取貸款；另一方面，招商銀行也將向招商局集團發起定增。有房地產觀察人士預計，未來房地產行業與其他傳統行業，特別是金融、營銷策劃、中介等的主動擁抱和融合會越來越多。
事實上，這些融合并不是心血來潮。就拿中國平安與碧桂園的合作來說，早在2014年8月-2015年2月期間，平安不動產已經投入超過300億元人民幣擴充土地儲備，讓不少大房企咋舌。此外，平安還在去年成立平安好房網，進軍互聯網金融和房地產電商。
這是一盤很大的棋，平安集團與碧桂園的融合，其目的在于加強在地產行業的競爭能力，促進市場和行業整合發展，實現戰略互補，爭取更大市場份額，更為重要的是，這將為平安提供進入社區服務的切入點。碧桂園全國成百上千的項目以及背后龐大的社區消費群體，是一塊香餑餑，不僅僅碧桂園自己看到其價值，通過社區APP的粘性將業主緊密聯系起來，以平安為代表的其他傳統行業也不敢忽視。
在業界人士看來，這些跨界合作或是將線上線下資源做透，將非常有前景。每個行業都有吃螃蟹的人，誰更有經驗、誰先進入進行資源整合，誰就會占到先機，這也能夠解釋為何這些跨界合作近來動作頻頻。當然，雖然市場大多樂觀估計合作方向有很多，聽起來還不錯，但還需要落地，經受市場檢驗是否可行，實際操作起來，恐怕還是很復雜，“摸著石頭過河”成為了一種務實之選。
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