□李放

　　羊年開年，央行兩次貨幣政策的變化是否能夠攪動房地產市場，對于順德樓市的從業者們而言這個問題很關注。2015年順德樓市的走勢研判還未清晰，但是進入到3月，降息并沒有帶來立竿見影的效果，這與以往降息之后的市場表現截然不同，顯示了市場對于2015年樓市走向的謹慎。

　　不過有分析指出，寬松化的貨幣政策將促使市場銷售向好，進一步明確購房者預期，加快推動各類住房需求入市，房地產庫存壓力有望緩解。這一點上在今年的兩會政府工作報告里得到了印證，國務院總理李克強在政府工作報告中明確提出，穩定住房消費，堅持分類指導，支持居民自住和改善性住房需求。從去年報告的“促進房地產市場持續健康發展”，到今年的“平穩健康發展”，體現出今年房地產市場“穩”字當頭。

　　雖然今年開年以及兩會和政府報告中不斷釋放出來的利好信號，但是對于市場近幾年以來的表現，其實順德樓市的從業者都已經習以為常，謹慎、審慎地面對順德市場根據自己的特點做一些營銷和推廣已成為大家的共識。在過去的一周時間里，順德各大項目沒有閑著，比如大良東區的天悅，三八女王節推出一口價特價單位；美的新都匯與品牌酒店合作，利用降息等政策降低投資風險吸引客戶……此外，包括碧桂園·鉆石灣、順德華僑城、金茂華美達等多個項目也在籌備接下來的營銷動作以博取市場關注。

　　事實上，在2015年政府工作報告中，并未出現“調控”、“抑制”等詞匯，而是用了“支持“、”促進”。在整體經濟形勢出現下行趨勢的情況下，房地產對于穩定經濟體系的作用依然很明顯。而對于順德市場而言，如何在市場這樣的新常態下做好自己，“穩”字當頭已是共識。

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