□李放

　　2013年的新春即將過去，已經開始正式開工的我們，又要遠離回家團圓的美好而面對殘酷的現實。2012年的順德樓市，并沒有出現傳說中的崩盤，也沒有出現傳說中的大甩賣，房價穩中有升，不少項目好像也賣得不錯，甚至還有項目在憧憬來年的好光景。一方面是市場的堅挺，一方面是消費者的期盼，大家說的是同一個順德樓市嗎？

　　然而一切事情都有跡可循，始終逃不過數據的殘酷，即使房地產商或者第三方給出的數據，好像都在表明房地產市場并沒想象中那般難熬，但是消費者始終無法相信。筆者查閱數據發現，過去一年，順德地稅稅費收入再創新高，達到215.78億元。其中，房地產業、金融業、租賃和商務服務業等分別實現較快增長，合計占總稅收比重44.7%，較上年度提高6.2個百分點，成為地稅重要的稅收增長點。

　　房地產行業繼續保持領先地位，在交易市場回暖的利好因素拉動下，下半年開始發力，總量、增幅高居各主體行業之首，占總稅收比重近 1/3。數據終究讓房地產業原形畢露，它依然是順德的支柱行業。

　　其實針對房地產業到底是否是支柱產業的爭論一直存在，一直以來對于房地產商的誤讀也好，曲解也罷，都將這個行業置于一個尷尬的地位。然而對于這個褒貶不一的爭論，房地產行業從業者何去何從？全球最大的專業住宅開發商萬科集團總裁郁亮日前表示，在房地產宏觀調控成為常態的背景下，我國房地產業已進入行業發展的下半場。

　　雖然，順德樓市沒有那么多值得關注和探討的點。但是，作為順德的消費者而言，房地產業的正常發展直接關系到順德人的安居樂業問題?；蛟S，萬科集團總裁郁亮的一番話對于順德樓市而言也是不錯的一句提醒。房地產業不應再奢望成為國民經濟的主角和支柱產業，這是可以肯定的，積極成為城市化、城鎮化發展過程中的配套產業，無論是大開發商還是順德本土房企都值得思考。
　　
■往期【放言樓市】

一周售出近百套房子，這個冬天不太冷？


說好的降價呢？房企漲價的底氣來自哪里？


順德新城擴容，樓市繼續向東！


房地產巨頭盤踞，本土開發商該如何突圍？


土地市場開閘放量，順德市場消化得了嗎？


高潮迭起！交通紅利不是鏡中月水中花

（編輯：林和）