□李放

　　2013年的新春即將過去，已經(jīng)開始正式開工的我們，又要遠(yuǎn)離回家團(tuán)圓的美好而面對殘酷的現(xiàn)實。2012年的順德樓市，并沒有出現(xiàn)傳說中的崩盤，也沒有出現(xiàn)傳說中的大甩賣，房價穩(wěn)中有升，不少項目好像也賣得不錯，甚至還有項目在憧憬來年的好光景。一方面是市場的堅挺，一方面是消費者的期盼，大家說的是同一個順德樓市嗎？

　　然而一切事情都有跡可循，始終逃不過數(shù)據(jù)的殘酷，即使房地產(chǎn)商或者第三方給出的數(shù)據(jù)，好像都在表明房地產(chǎn)市場并沒想象中那般難熬，但是消費者始終無法相信。筆者查閱數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，過去一年，順德地稅稅費收入再創(chuàng)新高，達(dá)到215.78億元。其中，房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)等分別實現(xiàn)較快增長，合計占總稅收比重44.7%，較上年度提高6.2個百分點，成為地稅重要的稅收增長點。

　　房地產(chǎn)行業(yè)繼續(xù)保持領(lǐng)先地位，在交易市場回暖的利好因素拉動下，下半年開始發(fā)力，總量、增幅高居各主體行業(yè)之首，占總稅收比重近 1/3。數(shù)據(jù)終究讓房地產(chǎn)業(yè)原形畢露，它依然是順德的支柱行業(yè)。

　　其實針對房地產(chǎn)業(yè)到底是否是支柱產(chǎn)業(yè)的爭論一直存在，一直以來對于房地產(chǎn)商的誤讀也好，曲解也罷，都將這個行業(yè)置于一個尷尬的地位。然而對于這個褒貶不一的爭論，房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者何去何從？全球最大的專業(yè)住宅開發(fā)商萬科集團(tuán)總裁郁亮日前表示，在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控成為常態(tài)的背景下，我國房地產(chǎn)業(yè)已進(jìn)入行業(yè)發(fā)展的下半場。

　　雖然，順德樓市沒有那么多值得關(guān)注和探討的點。但是，作為順德的消費者而言，房地產(chǎn)業(yè)的正常發(fā)展直接關(guān)系到順德人的安居樂業(yè)問題。或許，萬科集團(tuán)總裁郁亮的一番話對于順德樓市而言也是不錯的一句提醒。房地產(chǎn)業(yè)不應(yīng)再奢望成為國民經(jīng)濟(jì)的主角和支柱產(chǎn)業(yè)，這是可以肯定的，積極成為城市化、城鎮(zhèn)化發(fā)展過程中的配套產(chǎn)業(yè)，無論是大開發(fā)商還是順德本土房企都值得思考。
　　
■往期【放言樓市】

一周售出近百套房子，這個冬天不太冷？


說好的降價呢？房企漲價的底氣來自哪里？


順德新城擴(kuò)容，樓市繼續(xù)向東！


房地產(chǎn)巨頭盤踞，本土開發(fā)商該如何突圍？


土地市場開閘放量，順德市場消化得了嗎？


高潮迭起！交通紅利不是鏡中月水中花

（編輯：林和）