□李放

　　時間的指針指向3月中下旬，各地都在靜待新國五條的地方實施細則。然而，開發商不會坐以待斃，同樣消費者更是HOLD不住了，各地開始頻頻涌現出這樣的境況，諸如人潮如織的銷售大廳、又開始蠢蠢欲動的房價、還有依然在感嘆買不起房的苦逼無限的網友……上周末，筆者陪同朋友去順德幾個項目看房子，身邊準備買房的人確實比以往多了，銷售顧問不停地“告誡”我們“手快有、手慢無”，一切跡象表明，房地產的春天又一次如期而至，滿園的春意關不住。
   
　　毫無疑問新國五條的出臺隨即爆出的或真或假的市場信息，造成了市場的一度恐慌。不由得讓人想起此前的數次調控，國五條、國六條、國八條、限購、新國五條……調控已經成為習慣，但房價依然在漲，這就是當下的房地產市場真實寫照，無非是漲幅快慢的差異。看著每一次調控過后市場的反應，狂歡、恐慌、淡定，無論怎么樣都阻擋不了不斷在飆升的數字，后悔的人依然悔青腸子，無所謂的人依然等待市場扭轉暴跌的那一天。
 
   突然想起上周順德城市網報道的一則新聞，順德新年首次土地推介會上，各大開發商把脈順德樓市的時候大多選擇了一個詞語：平穩，在這些地產大鱷看來，順德就好比現金奶牛，能夠源源不斷地為他們創造利潤，而且相當穩定。其實從順德市場來看，無論是保利、萬科這樣的一線龍頭品牌，還是佳兆業、敏捷等后起之秀，在順德的布局和項目情況看，都有著不俗的表現和足夠的人氣、消化情況。在印證了房地產開發商的預判之余，也看到順德市場的消費能力和消費習慣獨特的地方。

　　每一次調控必然要掀起市場的一陣波瀾，往往最先HOLD不住的就是消費者，這也是開發商普遍顯得信心滿滿從容應對的底氣所在吧。房子的價值和具象意義，讓買房這一市場行為被賦予了更多其他的意義，也正是基于此，一有風吹草動的房地產市場就會有人跟進，對于國人而言，房地產市場無解！

　　寫到這里，只有一句話，適合的、自己能承受的，房子無論什么時候都值得去買。如果說摻雜了太多考慮和太多分析，那總是會在糾結中失去一次又一次機會，然后在一次又一次懊惱、悔恨中等待下一次調控來臨之前，又陷入到糾結買與不買的命題里，循環再循環，沒有終點。
   
■往期【放言樓市】

新政繼續調控！商家搶在3月開閘

房地產業占順德地稅1/3，支柱地位始終難撼

一周售出近百套房子，這個冬天不太冷？

說好的降價呢？房企漲價的底氣來自哪里？

順德新城擴容，樓市繼續向東！

房地產巨頭盤踞，本土開發商該如何突圍？

（編輯：林和）