□李放

　　時(shí)間的指針指向3月中下旬，各地都在靜待新國(guó)五條的地方實(shí)施細(xì)則。然而，開(kāi)發(fā)商不會(huì)坐以待斃，同樣消費(fèi)者更是HOLD不住了，各地開(kāi)始頻頻涌現(xiàn)出這樣的境況，諸如人潮如織的銷售大廳、又開(kāi)始蠢蠢欲動(dòng)的房?jī)r(jià)、還有依然在感嘆買不起房的苦逼無(wú)限的網(wǎng)友……上周末，筆者陪同朋友去順德幾個(gè)項(xiàng)目看房子，身邊準(zhǔn)備買房的人確實(shí)比以往多了，銷售顧問(wèn)不停地“告誡”我們“手快有、手慢無(wú)”，一切跡象表明，房地產(chǎn)的春天又一次如期而至，滿園的春意關(guān)不住。
   
　　毫無(wú)疑問(wèn)新國(guó)五條的出臺(tái)隨即爆出的或真或假的市場(chǎng)信息，造成了市場(chǎng)的一度恐慌。不由得讓人想起此前的數(shù)次調(diào)控，國(guó)五條、國(guó)六條、國(guó)八條、限購(gòu)、新國(guó)五條……調(diào)控已經(jīng)成為習(xí)慣，但房?jī)r(jià)依然在漲，這就是當(dāng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)真實(shí)寫(xiě)照，無(wú)非是漲幅快慢的差異。看著每一次調(diào)控過(guò)后市場(chǎng)的反應(yīng)，狂歡、恐慌、淡定，無(wú)論怎么樣都阻擋不了不斷在飆升的數(shù)字，后悔的人依然悔青腸子，無(wú)所謂的人依然等待市場(chǎng)扭轉(zhuǎn)暴跌的那一天。
 
   突然想起上周順德城市網(wǎng)報(bào)道的一則新聞，順德新年首次土地推介會(huì)上，各大開(kāi)發(fā)商把脈順德樓市的時(shí)候大多選擇了一個(gè)詞語(yǔ)：平穩(wěn)，在這些地產(chǎn)大鱷看來(lái)，順德就好比現(xiàn)金奶牛，能夠源源不斷地為他們創(chuàng)造利潤(rùn)，而且相當(dāng)穩(wěn)定。其實(shí)從順德市場(chǎng)來(lái)看，無(wú)論是保利、萬(wàn)科這樣的一線龍頭品牌，還是佳兆業(yè)、敏捷等后起之秀，在順德的布局和項(xiàng)目情況看，都有著不俗的表現(xiàn)和足夠的人氣、消化情況。在印證了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的預(yù)判之余，也看到順德市場(chǎng)的消費(fèi)能力和消費(fèi)習(xí)慣獨(dú)特的地方。

　　每一次調(diào)控必然要掀起市場(chǎng)的一陣波瀾，往往最先HOLD不住的就是消費(fèi)者，這也是開(kāi)發(fā)商普遍顯得信心滿滿從容應(yīng)對(duì)的底氣所在吧。房子的價(jià)值和具象意義，讓買房這一市場(chǎng)行為被賦予了更多其他的意義，也正是基于此，一有風(fēng)吹草動(dòng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)就會(huì)有人跟進(jìn)，對(duì)于國(guó)人而言，房地產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)解！

　　寫(xiě)到這里，只有一句話，適合的、自己能承受的，房子無(wú)論什么時(shí)候都值得去買。如果說(shuō)摻雜了太多考慮和太多分析，那總是會(huì)在糾結(jié)中失去一次又一次機(jī)會(huì)，然后在一次又一次懊惱、悔恨中等待下一次調(diào)控來(lái)臨之前，又陷入到糾結(jié)買與不買的命題里，循環(huán)再循環(huán)，沒(méi)有終點(diǎn)。
   
■往期【放言樓市】

新政繼續(xù)調(diào)控！商家搶在3月開(kāi)閘

房地產(chǎn)業(yè)占順德地稅1/3，支柱地位始終難撼

一周售出近百套房子，這個(gè)冬天不太冷？

說(shuō)好的降價(jià)呢？房企漲價(jià)的底氣來(lái)自哪里？

順德新城擴(kuò)容，樓市繼續(xù)向東！

房地產(chǎn)巨頭盤(pán)踞，本土開(kāi)發(fā)商該如何突圍？

（編輯：林和）